Дело № 2-6784/2023 8 августа 2023 года

78RS0021-01-2022-001924-90

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ленинградский дом» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, целевого взноса, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

ООО «УК «Ленинградский дом» обратилось в Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга с требованиями о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> за период с июня 2021 года по май 2022 года в размере 47 169 рублей 02 копейки, целевого взноса в размере 42 480 рублей, пени в сумме 5 280 рублей 67 копеек, судебных расходов.

Определением от 5 декабря 2022 года указанное гражданское дело передано по подсудности в Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Представитель истца в судебное заседание 8 августа 2023 года не явилась, дело просила рассматривать в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенной о месте и времени слушания дела надлежащим образом, не явившейся в судебное заседание, не просившей об отложении судебного заседания, не сообщившей о наличии уважительных причин неявки, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>

Обслуживание и управление домом <адрес> осуществляет ООО «УК «Ленинградский дом».

В период с июня 2021 года по май 2022 года по обозначенному выше адресу потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 47 169 рублей 02 копейки.

Кроме того, общим собранием собственников МКД приняты решения, оформленные протоколом № 1В12 от 20 июля 2021 года, в том числе об утверждении целевого взноса на устранение недостатков, допущенных при строительстве, послегарантийному ремонту МКД, ограждению территории и установку дополнительного оборудования в размере 600 рублей с кв.м. помещения.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 6 си. 45 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств отсутствия у нее задолженности, ее меньшего размера, того, что какие-либо услуги истцом в спорный период не предоставлялись или предоставлялись ненадлежащим образом, не представлено, сведения о том, что решения общего собрания собственников МКД по адресу: <адрес> признаны недействительными, у суда отсутствуют, расчет задолженности судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО2 в пользу ООО «УК «Ленинградский дом» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2021 года по май 2022 года в размере 47 169 рублей 02 копейки, целевого взноса в размере 42 480 рублей.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным.

Вместе с тем, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредитором» на шесть месяцев со дня официального опубликования постановления, то есть с 1 апреля 2022 года, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Срок действия моратория истек 1 октября 2022 года.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи Закона о банкротстве).

Как разъяснено в п. 7 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Обозначенный мораторий распространятся на потребителей коммунальных услуг, однако ООО «УК «ленинградский дом» в расчете пени не учтен, ввиду чего ФИО2 в пользу ООО «УК «Ленинградский дом» надлежит взыскать пени в размере 4 498 рублей 58 копеек за период до апреля 2022 года.

С ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ также надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых истцом подтверждено материалами дела, пропорционально размеру удовлетворенных требований (99% от первоначально заявленных) в сумме 3 017 рублей 41 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «Ленинградский дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за период с июня 2021 года по май 2022 года в размере 47 169 рублей 02 копейки, целевой взнос в размере 42 480 рублей, пени в сумме 4 498 рублей 58 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 017 рублей 41 копейки, а всего 97 165 (девяносто семь тысяч сто шестьдесят пять) рублей 01 копейку.

В удовлетворении иска в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 7 ноября 2023 года.