Дело № 2-5941/2022 (УИД № 65RS0001-01-2022-007092-36)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2022 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области

В составе:

председательствующего судьи Моталыгиной Е.А.,

при помощнике судьи Шеиной В.А.,

с участием представителя заявителя ФИО

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Южно-Сахалинска обратилась в суд с заявлением о признании права собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по <адрес> площадью <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что на основании распоряжения администрации г. Южно-Сахалинска от 02 июня 2021 года № «О признании жилого помещения (<адрес>, расположенного на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», бесхозяйным имуществом», 16 июня 2021 года жилое помещение № в вышеуказанном доме, принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В квартире проживают ФИО и ФИО, собственник квартиры отсутствует, что явилось причиной для обращения в суд с иском.

Представитель заявителя администрации города Южно-Сахалинска ФИО, действующая на основании доверенности, заявление поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, заинтересованные лица ФИО и ФИО в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность определен Приказом об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей Министерства Экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 г. № 931.

Как следует из материалов дела, распоряжением Администрации города Южно-Сахалинска от 02.06.2021 №-р жилое помещение (квартира) № <адрес>, расположенное на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», внесено в реестр бесхозяйного имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск», что подтверждается выпиской из <данные изъяты>

18 июня 2020 года в <данные изъяты> прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества – квартиры, расположенной по <адрес>, кадастровый №.

Согласно ответу Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области жилое помещение № в многоквартирном жилом доме, расположенном по <адрес> в реестре государственной собственности не значится, к областному уровню собственности не относится.

Из представленных сведений от Федерального агентства по управлению государственным имуществом сведения об объекте недвижимости - жилом помещении - <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют.

Как следует из ответа ГБУ Сахалинской области «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки», по состоянию на 19.02.1999 года на спорную квартиру записи о регистрации права собственности в реестровых (регистрационных) книгах отсутствуют.

С учетом имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на спорный объект недвижимости по истечении года со дня постановки данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного имущества, а также то, что на момент принятия на соответствующий учет 18 июня 2021 года данного объекта недвижимости, указанная квартира не принадлежала кому-либо на праве собственности и не находилась в чьем-либо владении, а также правовой статус объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, суд приходит к выводу о признании права муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 262 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру удовлетворить.

Признать право собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Моталыгина Е.А.