УИД: 91RS0№-12

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ермаковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО10 Ваде к Администрации Октябрьского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Октябрьского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в котором просит установить факт принятия ею наследства, оставшегося после смерти отца Кашка Джаляла, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за нею право собственности на жилой дом общей площадью 47,6 кв.м. с хозяйственно-бытовыми строениями и на земельный участок площадью 0,15 га, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Кашка Джаляла, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является дочерью Кашка Джаляла, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ наследодателем было выдано завещание, удостоверенное нотариусом Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 Наследственная масса после смерти ФИО13 состоит из земельного участка площадью 0,1200 га с целевым назначением -для строительства и обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также жилого дома по указанному адресу. Принадлежность наследодателю земельного участка подтверждается Актом установления границ в натуре, выданного ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения (решения) 7 сессии 22 созыва Октябрьского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возникло у наследодателя на основании договора купли-продажи, который не сохранился, однако именно на основании данного договора в собственность наследодателя был предоставлен в собственность земельный участок под жилым домом. Наследственное дело после смерти ФИО13 не заводилось, наследство приняла истец, которая фактически владеет наследственным имуществом, оплачивает коммунальные услуги, содержит хозяйственно-бытовые строения в надлежащем виде, производит текущий ремонт. Истец является наследником первой очереди по закону, при этом у неё отсутствует возможность реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В судебное заседание истец не явилась, надлежаще извещена. В исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Представитель истца –адвокат ФИО11 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддерживал и пояснял, что истцом производилась оплата коммунальных услуг, ремонт дома.

Ответчик –Администрация Октябрьского сельского поселения <адрес> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечила, надлежаще извещена. В суд поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя, с иском согласны (л.д. 122).

Третье лицо –Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру явку представителя в судебное заседание не обеспечил, надлежаще извещен.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО13 был заключен Договор купли-продажи дома, согласно которому ФИО13 купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, расположенный на земельном участке к-за «Рассвет» 1300 кв.м. На указанном приусадебном земельном участке расположен жилой дом, летняя кухня, сарай. Договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ секретарем Октябрьского сельского Совета народных депутатов <адрес> ФИО6, зарегистрирован в реестре за №. Оригинал Договора купли-продажи жилого дома находится в материалах инвентарного дела № <адрес> в <адрес>.

Согласно Техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилого фонда по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, дом площадью 47,6 кв.м., состоит из помещений: кухня -12,4 кв.м., жилая комната -5,6 кв.м., жилая комната -6,5 кв.м., жилая комната -14,9 кв.м. (л.д. 12-17).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 14.02.2025г. №КУВИ-001/2025-104842081, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 47,6 кв.м., имеет кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус: "актуальные, ранее учтенные", право собственности в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 76).

Согласно Выписке из похозяйственных книг на жилой дом, предоставленной Администрацией Октябрьского сельского поселения <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, главой жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в период с 1991 года по 2024 год значился ФИО10, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89).

Архивным отделом (муниципальный архив) <адрес> Республики Крым представлена копия Решения 7 сессии 22 созыва Октябрьского сельского <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче бесплатно земельных участков в частную собственность», на основании которого Кашка Джелялу передан бесплатно в частную собственность для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок) размером 0,13 га (так в документе) (л.д. 78-80).

Во исполнение указанного решения Октябрьского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ был оформлен Акт установления границ в натуре для строительства и обслуживания жилого дома по адресу: <адрес>, составлен план земельного участка, подписанный землевладельцами смежных участков (л.д. 11, 11 оборотная сторона).

На момент передачи указанного земельного участка в собственность ФИО13 на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом ФИО2 от 18.12.1990г. (в редакции от 22.06.1993г.), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963г. (в редакции от 27.12.1996г.), Законом ФИО2 «О собственности» от 07.02.1991г. №-XII, Декретом ФИО1 «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г.

Декретом ФИО1 «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. на сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов возлагалась обязанность обеспечить в течение 1993г. передачу гражданам ФИО2 в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом ФИО2 (п. 1).

Из содержания пункта 3 Декрета ФИО1 «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г., следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Из информации из земельно-кадастровой книги Администрации октябрьского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно записи № земельно-кадастровой книги Октябрьского сельского совета <адрес> Республики Крым по адресу: <адрес>, значится земельный участок площадью 1300 кв.м. (0,13 га) (л.д. 92).

В соответствии с абз. 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963г., право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона ФИО2 «О собственности», в редакции от 11.04.1995г., работа граждан является основой создания и приумножения их собственности.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963г., ни Законом ФИО2 «О собственности» не было предусмотрено в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса ФИО2 в редакции 18.12.1990г. было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном ст. ст. 17 и 19 настоящего Кодекса; регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз. 1 ст. 22 Земельного кодекса ФИО2, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 ст. 23 Земельного кодекса ФИО2 в редакции 18.12.1990г. предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, п. 6 Декрета ФИО1 «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса ФИО2 относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

По состоянию на 1997 год само по себе решение совета о передаче земельного участка в собственность свидетельствовало о приобретении ФИО13 права собственности на указанный земельный участок.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 14.02.2025г. №КУВИ-001/2025-104842081 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: жилая застройка, сведения об объекте недвижимости имеют статус: "актуальные, ранее учтенные", право собственности не зарегистрировано (л.д. 75).

Таким образом, исходя из представленных документов, суд пришел к выводу, что при жизни ФИО10 являлся собственником жилого дома площадью 47,6 кв.м. и земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым, запись акта о смерти № (л.д. 18, 110).

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты Российской Федерации.

С ДД.ММ.ГГГГ статьей 11 Федерального закона от 26.11.2001г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" определены особенности применения положений ГК РФ о наследовании для граждан, проживающих на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ). Так, установлено, что положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

На день открытия наследства -ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым действовало законодательство Российской Федерации, которое подлежит применению при рассмотрении данного дела.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В материалы дела истцом представлена копия завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому ФИО10 все свое имущество, какое на день его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, он завещает ФИО10 Ваде ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

Как следует из информации нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ исх. № наследственное дело после смерти Кашка Джаляла, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Проверка проведена по базе данных наследственных дел ЕИС (еНОТ) (л.д. 87, 95).

Таким образом, ФИО10 Ваде является единственным наследником по закону после смерти Кашка Джаляла, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п.

В подтверждении фактического принятия наследства в материалы дела представитель истца предоставил копию квитанции об оплате услуг по обращению с ТКО (л.д. 97).

По запросу суда из ГУП РК «Крымэнерго», ГУП РК «Вода Крыма», АО «Крымэкоресурсы», ГУП РК «Крымгазсети» поступила информация об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> (л.д. 120, 123, 125, 126).

Обстоятельства фактического принятия истцом ФИО12 наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ Кашка Джаляла подтвердили в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетели ФИО8 и ФИО9

Таким образом, учитывая, что ФИО12 совершила в установленный законом срок действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд считает возможным установить факт принятия ФИО12 наследства после смерти ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и наличии правовых оснований для установления факта принятия ФИО12 наследства и признания за нею права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 Ваде к Администрации Октябрьского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО10 Ваде ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти Кашка Джаляла, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО10 Ваде ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 47,6 кв.м. с хозяйственно-бытовыми строениями, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Кашка Джаляла, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО10 Ваде ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Кашка Джаляла, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А. Ермакова