Дело № 2-4512/2022

УИД 35RS0010-01-2022-004165-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 07 июня 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трегуб Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации города Вологда об оспаривании решения, обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что решением Департамента имущественных отношений администрации города Вологды от 04.02.2022 года № ей отказано в предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору социального найма. С указанным решением не согласна, так как данную квартиру с мужем получили как многодетная семья 27.08.1986 года. 12.12.2011 года были приватизированы три комнаты из четырех, так как сын ФИО1 отказался участвовать в приватизации, одна комната 10,2 кв.м. осталась неприватизированной. ФИО1 всю жизнь проживал с истцом в квартире, не работал, жили на пенсию ФИО4 12.05.2021 года ФИО1 умер. Истец является инвалидом второй группы, относится к малозащищенным слоям населения, с трудом передвигается по квартире, с подселением постороннего человека, не являющегося ее родственником, будет стеснена ее жизнедеятельность. В настоящее время в спорной квартире общей площадь 74 кв.м., жилой 47,2 кв.м. зарегисрированы истец ФИО4, внук ФИО5, зять ФИО6, занимаемая ими площадь составляет 37 кв.м.

Не согласившись с отказом, просила отменить решение Департамента имущественных отношений администрации города Вологды от 04.02.2022 года № как незаконное, обязать Департамент имущественных отношений администрации города Вологды предоставить для проживания освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире по адресу: по договору социального найма.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Вологды по доверенности ФИО7 с исковыми требованиями не согласилась по основаниям, изложенным в отзыве, просила отказать в их удовлетворении.

Третье лицо ФИО5 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что является собственником доли в квартире. ФИО4 приходится ему бабушкой. Бабушка собственником не является. Фактически в квартире проживает он и бабушка.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Из указанных положений закона следует, что правом на предоставление по договору социального найма либо выкуп освободившегося жилого помещения наделены либо наниматель, либо собственник находящегося в той же квартире жилого помещения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: состоит из четырех комнат площадью 17,3; 11,5; 8,2; 10,2 кв.м.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение из трех комнат 17,3; 11,5; 8,2 кв.м. по адресу: принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/5 доли), ФИО5 (2/5 доли), ФИО3 (2/5 доли).

ФИО3 27.09.2021 года умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти №.

Право собственности ФИО4 на спорное жилое помещение прекращено 12.02.2013 года.

Комната площадью 10,2 кв.м., расположенная в вышеуказанной коммунальной квартире, учитывается в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды.

В соответствии с постановлением Главы города Вологды от 15.07.2005 года № 2032 «Об установлении размера учетной нормы площади жилого помещения и размера нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма» учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, составляет не более 10 кв.м. на каждого члена семьи, норма предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма – 15 кв.м. общей площади на одного человека.

Согласно лицевому счету ООО «УК «РЭС-3» от 04.02.2022 года в жилом помещении площадью 37,0 кв.м., общей площадью 58,01 кв.м. зарегистрированы ФИО5, ФИО4, ФИО6

Учитывая, что истец ФИО4 не является собственником жилых помещений в спорной квартире, зарегистрированные в квартире ФИО5, ФИО4, ФИО6 не относятся к категории нуждающихся, так как обеспечены площадью жилого помещения на одного человека более учетной нормы, суд не находит оснований для предоставления истцу по договору социального найма освободившейся комнаты площадью 10,2 кв.м.

При таких обстоятельствах, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО4 в удовлетворении исковых требований к администрации города Вологды отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2022 года.