66RS0021-01-2023-000003-58
Дело № 2-151/2023
РЕШЕНИЕ
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Богданович 04 апреля 2023 года
Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Пивоваровой Е.В.,
при секретаре Корелиной И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Богданович о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском.
Из содержания искового заявления следует, что с сентября 2006 года он владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>А. Спорный дом ранее принадлежал колхозу имени Свердлова и был продан ФИО2 После смерти ФИО2 его дочь продала дом и земельный участок истцу. Когда истец решил оформить права на дом и земельный участок, выяснилось, что документов подтверждающих право собственности у него не имеется. Он владеет домом открыто, никогда не скрывал факт нахождения у него этого имущества, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>А.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрация городского округа Богданович в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, в том числе право собственности, может осуществляться путем признания права.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности и другие вещные права на недвижимость, ограничение этих прав, их возникновение и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре Федеральной регистрационной службы.Согласно ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости прав на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>А, не зарегистрировано (л.д. 8-10).
Согласно справки от 01.11.2022, выданной МКУ ГО Богданович «Управление Байновской сельской территории», ФИО1 с сентября 2006 года по настоящее время проживает по адресу: <адрес>А (л.д. 7).
Из пояснений свидетеля Ф.И.О.4 усматривается, что истец ФИО1 проживает в спорном доме с 2006 года, дом и земельный участок он приобрел у дочери умершего ФИО2, передача денежных средств за дом и земельный участок происходила при ней.
Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 пользуется и владеет как своим собственным жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>А.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на жилой дом площадью 33,0 кв. м. и земельный участок с кадастровым номером 66:07:1901002:195 расположенный по адресу: <адрес>А.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд Свердловской области.
Председательствующий: Е.В. Пивоварова