Дело №

УИД 28RS0№-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 18 апреля 2023 года

Тамбовский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Абрамова А.В.,

при секретаре Нуриевой М.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года её родители ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р. проживали по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владели данным жилым домом и земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 15 лет. Жилой дом по адресу <адрес>, родители построили собственными силами, за счет собственных средств, но при жизни право собственности на дом не зарегистрировали. Разрешительные документы на строительство жилого дома и акт о вводе жилого дома в эксплуатацию утеряны. Родители состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ года. Мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, и на день они смерти проживали в указанном доме. Истец является единственным наследником после смерти ФИО1, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После смерти ФИО1 несет расходы по содержанию данного жилого помещения, оплачивает расходы за электроэнергию, приобретает дрова, уголь, отапливает дом в зимнее время, делает косметический ремонт, засаживает земельный участок, тем самым обеспечила сохранность жилого дома. Право собственности на вышеуказанный жилой дом за отцом не было зарегистрировано, в связи с чем, она не может оформить свои наследственные права на это имущество. Истец просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о дате и времени рассмотрения дела, согласно представленному заявлению, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика - администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений не представил, просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из выписки из похозяйственной книги Тамбовского отдела администрации Тамбовского муниципального округа, по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ г.г. значатся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период с ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из адресной справки ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Как следует из ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в <адрес> муниципальной собственностью Тамбовского муниципального округа не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Как следует, из свидетельства о рождении, родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО1, ФИО2, что следует из свидетельства о рождении I-ЖО №.

Согласно актовой записи о заключении брак № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО2, состояли в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла в <адрес>, что следует из свидетельства о смерти I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер в <адрес>, что следует из свидетельства о смерти I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса по Тамбовскому нотариальному округу от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей на дату смерти по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону на основании поданного заявления является супруг- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>, не оформивший своих наследственных прав и умерший ДД.ММ.ГГГГ. А также имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего на дату смерти но адресу: <адрес> (пятьдесят три), умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей по закону на основании поданного заявления является дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из представленных документов следует, что ФИО2 и ФИО1, являются родителями ФИО5, которые сами построили жилой дом по адресу: <адрес>, и проживали в нем с ДД.ММ.ГГГГ года, владели им, как своим собственным. Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО2 и ФИО1, обратилась в установленные законом сроки к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО1.

Согласно ответу Архитектурно-строительного отдела администрации Тамбовского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, на объект по адресу: Амурская, область, <адрес>, документы, подтверждающие разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию и проектная документация в архиве района и архиве отдела строительства администрации отсутствуют, так как они были утеряны организациями осуществляющими строительство объектов в <адрес> и как следствие не переданы в архив.

Как следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес>, с инвентаризационным номером №, имеет общую площадь 43,8 кв.м.,

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости и зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из ответа ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве технической документации сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 при жизни проживал в жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, и также проживал в нем на день смерти, о чем свидетельствуют записи в похозяйственной книге Тамбовского отдела администрации Тамбовского муниципального округа, и сведений ОВМ ОМВД по <адрес>. Право собственности в Едином государственном реестре недвижимости на жилой дом не зарегистрировано. Права иных физических и юридических лиц на спорное жилое помещение в государственных органах не зарегистрированы, сведений о принадлежности жилого помещения к государственному, муниципальному или иному имуществу в деле не имеется. Поскольку ФИО1 был зарегистрирован и проживал в данном доме на протяжении 50 лет, с 1968 года и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, владел им добросовестно, открыто, непрерывно, в связи с чем, у него возникло право приобретательной давности, и при жизни имелись основания для признания за ним права собственности на это жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, судом установлено и подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, что наследодатель ФИО1 приобрел право собственности на жилое помещение при жизни в силу приобретательной давности, поэтому данное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1. Наследником имущества ФИО1 является его дочь ФИО5, иные наследники первой очереди отсутствуют, связи с чем, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать право собственности ФИО5 на жилой дом, общей площадью 43,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Тамбовский районный суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абрамов А.В.