Дело № 2-2972/2025

УИД 39RS004-01-2025-003113-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 г. г. Калининград

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре Иванченко В.О.

с участием прокурора Киселевой Е.В.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>.

Ответчик ФИО2 являлся бывшим собственником указанного жилого помещения, зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Ссылаясь на факт продажи ФИО2 указанного жилого помещения, не проживания в нем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснил, что его сын ФИО3 купил спорное жилое помещение у ФИО2 в августе 2024 года, в сентябре 2024 года подарил ему данную квартиру.

ФИО2 выехал из указанной квартиры после продажи, обещал сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени этого не сделал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо представитель ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Прокурор Киселева Е.В. в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворения иска ФИО4

Выслушав истца, заслушав свидетеля ФИО5 исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ст. 35 ЖК РФ).

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>, что подтверждается договором дарения, выпиской из ЕГРН.

В данном жилом помещении ФИО1 по месту жительства не зарегистрирован.

Ответчик ФИО6 был зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве собственника ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой, копией лицевого счета собственника жилья.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал указанную квартиру ФИО3, который ДД.ММ.ГГГГ подарил ее своему отцу ФИО1( л.д.6 договор купли-продажи)

Факт не проживания ФИО2 в спорном жилом помещении подтвердила суду свидетель ФИО5

Поскольку ФИО2 является бывшим собственником спорного жилого помещения, к членам семьи нового собственника ФИО1 он не относится, в указанном жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования этим жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 паспорт № № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2025