68RS0027-01-2023-000784-63 Дело № 2-729/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2023 года г.Уварово Тамбовская область

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Нистратовой В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Яценко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная в городе <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 15.05.1998г., серия №. В данном помещении зарегистрированы по месту жительства дочь истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик ФИО4, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено справкой о собственниках и зарегистрированных гражданах по лицевому счёту от ДД.ММ.ГГГГ. Данные лица были зарегистрированы в принадлежащей истцу квартире как члены ее семьи. Однако, на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Уваровского района Тамбовской области брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ Несмотря на расторжение брака, фактические брачные отношения ее дочери с зятем продолжились до августа 2019 года, после чего ответчик ФИО4 выехал из спорной квартиры и не появляется в ней на протяжении четырех лет. Будучи зарегистрированным по вышеуказанному адресу, ответчик не несет расходов по оплате коммунальных услуг по жилому помещению. Вместе с тем, он является инвалидом с правом получения льгот по оплате коммунальных услуг, которые выплачиваются ему за счет произведённых истцом коммунальных платежей. Она является пенсионером, дохода, кроме пенсионного обеспечения, не получает, в связи с чем для нее обременительно оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика. С 2019 года до настоящего времени ФИО4 не проживает в спорной квартире, в ней не имеется его личных вещей, факт регистрации носит формальный характер. Регистрации ответчика по адресу принадлежащей истцу квартиры причиняет ФИО2 значительные неудобства, что нарушает ее права, а именно она несет дополнительные необоснованные расходы по некоторым пунктам коммунальных платежей.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства, назначенного на 18 сентября 2023 года, не явилась в судебное заседание; в заявлении просит рассмотреть данное дело в ее отсутствие.

В судебном заседании 30 августа 2023 года истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В дополнение пояснила, что у ответчика в собственности имеется жилой дом, находящийся в <адрес>, который получен им в порядке наследования по закону после смерти родителей, и которым он пользуется в настоящее время. Насколько ей известно, ответчик проживает в <адрес>, где создал новую семью и с ее дочерью не общается.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не участвовал.

Из представленного суду сообщения исполнительного директора управляющей компании в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, ООО «УЖК» ФИО6 № 103 от 14.09.2023 года следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, не проживает, и фактическое место жительства и местонахождение ответчика неизвестно.

Представители у ответчика отсутствуют.

Адвокат Пахомова Людмила Алексеевна, привлеченная судом в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика ФИО5, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований по тому основанию, что местонахождение ответчика и его позиция по настоящему делу не известны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Уваровский» Тамбовской области, надлежащим образом заранее извещенное о месте, дате и времени судебного заседания, не направило в него своего представителя, не известив суд о причине неявки.

Помощник Уваровского межрайонного прокурора Тамбовской области Е.М.Милосердова в своем заключении по рассматриваемому делу считала исковые требования ФИО1 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению в связи с наличием законных оснований.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что является соседкой ФИО10 и длительное время проживает в <адрес>. Ответчик ФИО4 около 4-5 лет не проживает в принадлежащей истцу квартире, вещей его в квартире нет; ФИО4 не осуществляет оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик в <адрес> не приезжает, находится в другом населенном пункте, вселиться в спорное жилое помещение не пытается. По причине регистрации ФИО4 в данной квартире ФИО2 не имеет возможности оформить субсидию на жилье. Место жительства ответчика ей не известно.

В судебном заседании свидетель ФИО11 дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО9

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Пахомовой Л.А., показания свидетелей ФИО9, ФИО11, заключение по делу помощника Уваровского межрайонного прокурора Тамбовской области Милосердовой Е.М., суд приходит к следующему.

В статье40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Жилище неприкосновенно. Никто не может бытьвыселениз жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящимКодексом, другимифедеральными законами (части 1, 4 статьи 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьями288 и304Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласностатьям 30,31,35Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>; основание государственной регистрации: договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, утвержденный постановлением главы администрации города Уварово Тамбовской области от 13.03.1998, № 149, выдан 12.03.1998 (л.д.15).

Как следует из материалов дела, в спорном жилом помещении зарегистрированы дочь истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также бывший супруг дочери - ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Уваровского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при примененииЖилищного кодексаРоссийской Федерации", по общему правилу, в соответствии счастью4 статьи31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть1 статьи35ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей1и4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по правиламчасти 4 статьи 31ЖК РФ не усматривается. Ответчик ФИО5 не является членом семьи истца, не проживает с августа 2019 года в спорном жилом помещении, которое не является для него единственным жильем, добровольно выехал из жилого помещения и проживает в другом населенном пункте, вещей ФИО5 в квартире не имеется, ответчик вселиться в квартиру не пытается, не производит оплату коммунальных услуг, налогов, родственные и семейные отношения с истцом утратил, имеет возможность обеспечить себе иное место жительство.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из квартиры, в том числе по причине конфликтных отношений с истцом, о чинимых истцом препятствиях в пользовании помещением, лишении ответчика действиями ФИО1 возможности пользоваться жилым помещением в материалах дела не имеется, равно, как и доказательств попыток вселения ответчика в спорное жилое помещение.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласночасти 2 статьи 1ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет лишь регистрацию; намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, подтверждается указанными выше действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении и добровольности действий ответчика.

Жилые помещения, исходя из положений пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации, согласно ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства также понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Таким образом, из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что, когда гражданин в таком жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по оплате жилья не исполняет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и, тем самым, отказался от прав на спорное жилье, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска в суд о признании утратившим право пользования спорным домом.

Регистрация ФИО5 не является безусловным основанием для сохранения права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>; поскольку из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на жилое помещение следует, что ограничений (обременений) прав на объект недвижимости не зарегистрировано.

В данном случае, принимая во внимание, что жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, не является местом жительства ФИО5, который в жилом помещении более четырех лет не проживает, членом семьи истца (собственника жилого помещения) ответчик не является, расходы по содержанию спорного жилья и оплате коммунальных услуг не несет, не пользуется жилым помещением, договор найма или соглашение по пользованию жилым помещением с ФИО1 не заключал, своих прав на квартиру не заявлял, суд считает, что ответчик не имеет права пользования жилым помещением истца.

Истец является пенсионером, других доходов, кроме пенсионного обеспечения, не получает, и регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права, поскольку для ФИО1 обременительно оплачивать расходы на жилье и коммунальные услуги с учетом регистрации ФИО5

Доказательств обратного суду не предоставлено.

Суд не принимает во внимание возражения представителя ответчика относительно заявленных исковых требований, поскольку оно не основано на нормах права.

Нарушений жилищных прав ответчика в ходе рассмотрения гражданского дела судом не установлено; оснований для иного вывода у суда не имеется.

Решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, в силу ст.7 Федерального закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации", является основанием для снятия данного лица с регистрационного учёта.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и признает ФИО4 не имеющим право пользования жилым помещением истца, что является основанием для снятия ответчика с регистрации по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Курицыной В.Б, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, утратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд Тамбовской области.

Судья В.В.Нистратова

Мотивированное решение суда составлено 22 сентября 2023 года

Судья В.В.Нистратова