Решение по делу № 2-10492/2022 от 20.12.2022 - о разделе совместно нажитого имущества.

Дело №

УИД: 50RS0№-14

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 декабря 2022 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ стороны состоят в зарегистрированном браке.

В период брака на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ были приобретены земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> право собственности на которые зарегистрированы за ответчиком.

Истец полагает, что указанные земельный участок и жилой дом являются совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу между супругами в равных долях.

С учетом уточненных исковых требований просил:

- прекратить право собственности ФИО3 на ? долю земельного участка, общей площадью 668 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

- признать право собственности ФИО2 на ? долю земельного участка, общей площадью 668 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- прекратить право собственности ФИО3 на ? долю жилого дома, общей площадью 33,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

- признать право собственности ФИО2 на ? долю жилого дома, общей площадью 33,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в уточненном иске.

Ответчик ФИО3 и ее представитель в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения уточненных исковых требованиях по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Семейного Кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В силу пункта 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии VI-МЮ №, выданного Тушинском отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ стороны просили сократить месячный срок ожидания регистрации брака и назначить регистрацию на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с покупкой недвижимости, поскольку был внесен задаток и важно, чтобы сделка была приобретена в браке, сделка планируется ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО3, были приобретены: земельный участок, общей площадью 668 кв.м, с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> стоимостью 2 000 000 рублей; жилой дом, общей площадью 33,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с/т Лесная поляна, уч.3, стоимостью 700 000 рублей, право собственности на которые были зарегистрированы за ответчиком, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Брачный договор между супругами не составлялся, соглашение о разделе совместно нажитого имущества не заключалось, доказательств иного суду не представлено.

Истец полагает, что указанные земельный участок и жилой дом являются совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу между супругами в равных долях.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО5 был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, на основании которого ответчик продала, а ФИО5 купила в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, СНТ «Фортуна», уч.120, стоимостью 1 800 000 рублей.

Согласно п.2 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанное недвижимое имущество находится в собственности у ФИО3 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, нотариусом <адрес>, реестровый номер №Н, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В силу п.3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ оплата цены договора будет произведена ФИО3 посредством использования аккредитивной формы расчетов в порядке и сроки, определенные настоящим договором купли-продажи и банком-эмитентом ПАО «Сбербанк России».

Также, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО5 было заключено дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому покупатель купила в собственность указанный выше земельный участок, а также расположенные на указанном земельном участке строения, сооружения и оборудование: дачный дом, садовый домик, баня, колодец с насосной станцией.

Согласно заявления плательщика на открытие аккредитива от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 произвела оплату в банк-эмитент ПАО Сбербанк на имя ФИО3 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по приобретению земельного участка по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, СНТ «Фортуна», уч.120.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан акт приема-передачи недвижимого имущества (передаточный акт).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО3 был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, на основании которого стороны обязались заключить в будущем договор купли-продажи в отношении земельного участка, общей площадью 668 кв.м, с кадастровым номером 50:11:0020116:498, расположенный по адресу: <адрес>, с/т Лесная поляна, уч.3, и жилого дома, общей площадью 33,6 кв.м, с кадастровым номером 50:11:0020104:4786, расположенный по адресу: <адрес>, с/т Лесная поляна, уч.3.

Из п. 2.2 и 2.3 предварительного договора следует, что цена земельного участка составляет 2 000 000 рублей, а цена дома составляет 750 000 рублей.

Согласно п.2.8 предварительного договора, исполнение обязательств покупателя заключить основной договор обеспечивается задатком в размере 60 000 рублей.

В соответствии с п.3.3 предварительного договора, сумма задатка засчитывается в счет оплаты по основному договору.

Валюта счета является рубль, процентная ставка устанавливается в соответствии с приведенной в договоре таблицей (п.2.1 и п.2.2 Договора).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО3 был заключен основной договор купли-продажи земельного участка с жилым домом.

Согласно п. 2.1. Договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, цена договора составляет 2 700 000 рублей и состоит из стоимости земельного участка – 2 000 000 рублей и стоимости жилого дома – 700 000 рублей.

В соответствии с п.2.2 указанного договора, в дату заключения настоящего договора покупателем производится оплата задатка, обеспечивающего исполнения его обязательств по настоящему договору, в размере 60 000 рублей наличными денежными средствами. Также стороны договорились, что оплата суммы 2 640 000 рублей производится покупателем продавцу посредством аккредитива.

Согласно аккредитиву № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 произвела оплату ФИО7 в размере 2 640 000 рублей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в ПАО Сбербанк был заключен договор сберегательного счета №.

Из выписки по сберегательному счету 40№, открытого на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ произведена выдача наличных в размере 40 000 рублей, а ДД.ММ.ГГГГ произведена выдача наличных в общей сумме 840 000 рублей.

При этом, как следует из указанной выписки по сберегательному счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ей поступило денежных средств на общую сумму 5 160 085 рублей 48 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Доводы о том, что при рассмотрении дела по иску ФИО3 к ФИО2 о признании брака недействительным был допрошен свидетель ФИО8, который показал, что на участке видел преимущественно ФИО2, суд не может принять во внимание, поскольку указанный свидетель был рассмотрен в рамках другого дела, которое не имеет преюдициального значения для данного спора.

Доводы о том, что ФИО2 также имел достаточно денежных средств для оплаты спорных объектов недвижимости, а также производил вложения по благоустройству, суд оценивает критически, поскольку из приложенной к материалам дела выписки данные обстоятельства не вытекают. Выписка предоставлена не в полном объеме, в связи с чем невозможно установить и определить движение денежных средств.

Доводы о том, что он нес бремя оплаты членских взносов по общему имуществу, суд не может принять во внимание, поскольку они основаны на неверном толковании норм действующего законодательства.

Руководствуясь приведенными нормами закона, установив что земельный участок, общей площадью 668 кв.м, с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, общей площадью 33,6 кв.м., с кадастровым номером 50:11:0020104:4786, расположенный по адресу: <адрес> был приобретен ФИО3 с использованием личных денежных средств, полученных от продажи принадлежащего ей недвижимого счета и за счет сбереженных денежных средств, суд приходит к выводу, что данное имущество является личной собственностью ФИО3, в связи с чем правовых основания для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. Новикова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Новикова