Дело № 2-5946/2023

УИД 76RS0013-02-2023-005079-86

Мотивированное решение составлено 28.12.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Букаревой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 21 декабря 2023 г. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности передать документы,

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением с ФИО2 о возложении обязанности представить оригиналы решений и протоколов внеочередного общего собрания собственников помещений МКД № по <адрес>, проведенных в период с 02.12.2022 по 03.04.2023.

В обоснование требований истец ссылаются на следующие обстоятельства. ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. 02.12.2022 и 03.04.2023 на досках информации подъездов многоквартирного дома были размещены сообщения о проведении общих собраний собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в форме очно-заочного голосования. 02.12.2023 состоялась очная часть собрания собственников помещений о проведении капитального ремонта, 03.04.2023 состоялась очная часть собрания собственников помещений о выборе представителя МКД. В дальнейшем на досках объявлений не были размещены информационные сообщения счетной комиссии от 02.12.2022 и от 03.04.2023. Истец, как собственник квартиры, по адресу: <адрес>, просит обязать ответчика представить собственнику квартиры в данном доме, подлинники решений и протоколов внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенных в период 02.12.2022 по 03.04.2023:

02.12.2022 о проведении капитального ремонта и 03.04.2023 о выборе председателя МКД с обязательными приложениями к протоколу общего собрания в форме очно-заочного голосования, а также следующие обязательные приложения к протоколам общего собрания:

- реестр собственников помещений,

- сообщение о проведении общего собрания, оформленное в соответствии с п. 5 ст. т45, п. 4 ст. 47.1 ЖК РФ,

- список собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании, содержащий сведения о собственниках помещений в МКД (представителях собственников),

- доверенности (или их копии), или иные документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в МКД, присутствовавших на общем собрании,

- документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании,

- решение собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил возражения, в которых указано, что он являлся инициатор общего собрания МКД, которое созывалось на 03.04.2022. однако, из-за отсутствия кворума решения не были приняты. 02.12.2022 ответчик собрания не инициировал, не проводил.

В судебное заседание не явились представители: третьего лица НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД ЯО», третьего лица ООО «Управляющая компания «Запад», надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии ч. 1 и чт. 1.1. ст. 46 ЖК РФ Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из письменного возражений ответчика ФИО2 следует, что истребуемые истцом протоколы общих собраний от 02.12.2022 и от 03.04.2023 и другие документы не оформлялись. Действительно, ФИО2 был инициатором внеочередного общего собрания помещений собственником МКД, которое созывалось 03.04.2024, однако, из-за отсутствия кворума, решения собрания не приняты, протокол не оформлялся. Инициатором собрания от 02.12.2022 ФИО2 не являлся.

Также тот факт, что решения и протоколы внеочередного общего собрания собственников помещений МКД № по <адрес>, в период с 02.12.2022 по 03.04.2023 не принимались подтверждается ответами ООО «УК «Запад» от 23.11.2023, Департамента ЖКХ, транспорта и связи администрации городского округа город Рыбинск от 12.12.2023 №, МКУ «Жилкомцентр» от 12.12.2023 №, Государственной жилищной инспекции Ярославской области от 18.12.2023 №, Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск от 18.12.2023 № о том, что указанные протоколы на хранение не передавались.

На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований суд отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 (ИНН №) в иске к ФИО2 (паспорт №) о возложении обязанности передать документы - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в мотивированном виде.

Судья Леонова Е.С.