УИД № 77RS0001-02-2022-010280-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2023 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В. при секретаре Аксеновой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-495/23 по иску ООО «Люкс Инжинеринг Групп» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Люкс Инжинеринг Групп» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 30.09.2020 в размере 175065, 70 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 30000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4701,31 руб. Требования мотивированы тем, что истец является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: хх, в котором ответчику принадлежит квартира № 83. За период с 01.04.2018 по 30.09.2020 ответчик потребленные коммунальные услуги не оплатил, вследствие чего образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

По смыслу положений, предусмотренных ст. ст. 30, 67, 69, 153-155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения по адресу: хх.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу до сентября 2020 осуществляло ООО «Люкс Инжинеринг Групп» на основании договора управления многоквартирными домами от 29.12.2014, протокола № 1 очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 23.04.2018.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что за период с 01.04.2018 по 30.09.2020 у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

27.12.2019 между сторонами заключено соглашение о рассрочке оплаты задолженности ответчика, возникшей по состоянию на 10.12.2019 в размере 301716,70 руб., предоставленной до 15.11.2020.

По состоянию на 30.03.2018 сумма долга составлял 167987,23 руб., а с 01.04.2018 по 30.09.2020 - 217801,45 руб.

За указанный период истцом оплачено в счет погашения задолженности 259997,24 руб.

С учетом перерасчета на сумму 13188,63 руб., долг ответчика составляет 112672,81 руб.

Ответчик в обоснование возражений на иск заявил о пропуске истцом срока исковой давности за период с 01.04.2018 по 12.04.2019.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из положений п. 1 ст. 200 ГК РФ следует, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как указано в ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

С учетом того, что 27.12.2019 между сторонами заключено соглашение о рассрочке оплаты задолженности, образовавшейся до 10.12.2019, что свидетельствует о признании долга ответчиком, следовательно, течение срока исковой давности прервалось и после 15.11.2020 возобновилось.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом срок исковой давности не пропущен.

С учетом того, что задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена, с него в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.04.2018 по 30.09.2020 в размере 112672,81 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 3453,46 руб.

Оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов на юридические услуги в размере 30000 руб. не имеется, поскольку в соответствии с п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав расходов на содержание общего имущества включаются расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг с собственников жилых помещений, не исполняющих свои обязательства по оплате.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт хх) в пользу ООО «Люкс Инжинеринг Групп» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 112672 рубля 81 копейка, расходы по оплате госпошлины в размере 3453 рубля 46 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 14 февраля 2023 года.

Судья О.В. Фомичева