Дело № 2-620/2022

УИД- 34RS0014-01-2022-000931-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дубовка 26 октября 2022 г.

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Репина А.Я.,

при секретаре судебного заседания Ожогиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яриновской ФИО5 к ФИО2 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2, указав в обоснование исковых требований, что является собственником изолированной части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ г. В принадлежащей истцу изолированной части жилого дома зарегистрирован её дядя ФИО2, который с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет. Регистрация ответчика создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществе, нарушает её права как собственника.

Истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – изолированной частью жилого дома, расположенного по адресу: ФИО7

Истец ФИО1, извещённая надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному его месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, вышеуказанным Кодексом.

При этом ч. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Как указано в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом по делу установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок и изолированная часть жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 8 - 9, 10, 11).

Согласно справки администрации Горнопролейского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области № № от 15 августа 2022 г. ФИО2 зарегистрирован в <адрес> с 31 апреля 2002 г. и по настоящее время (л.д. 6).

Согласно сведений ОАС УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области, Отдела МВД России по Дубовскому району Волгоградской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>л.д. 15, 16).

Из искового заявления ФИО1 следует, что ФИО2 в изолированной части жилого дома по адресу: <адрес> не проживает, личных вещей не имеет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи ФИО1 не является, прав относительно спорного жилого помещения не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было.

При этом факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что регистрацией ответчика существенно нарушаются права собственника квартиры по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим недвижимым имуществом, в связи с чем исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Яриновской ФИО9 к ФИО2 ФИО10, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – изолированной частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение составлено 31 октября 2022 г.

Судья А.Я. Репин