РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01.06.2022 пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи И.Ш. Шайдуллина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Р.Р. Султановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Исполнительного комитета Салаусского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Исполнительный комитет Салаусского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Салаусское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершей З.Г. ФИО3.

Представитель истца на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без участия.

Судом, ненадлежащий ответчик Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области заменен надлежащими ответчиками ФИО1, ФИО4.

Ответчик Н.Г. ФИО8 умерла, производство по ней прекращено.

Ответчик ФИО1 в предыдущем судебном заседании иск не признал. На судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ от него поступило заявление о рассмотрении дела без участия, иск признает.

Суд, руководствуясь чч. 1, 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которым лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин; суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными; стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, полагает о рассмотрении дела в отсутствии указанных лиц.

Суд, приходит к следующему.

На основании ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Постановлением Главы администрации Балтасинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № колхоз «Татарстан» преобразован в СХПК «Татарстан», постановлено перераспределять земельный участок площадью 3 808 га в общую долевую собственность 943 пайщиков.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок, распределенный между пайщиками на основании указанного постановления, имеет кадастровый № (единое землепользование), площадь – 27 195 297 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение сельского хозяйства, почтовый адрес ориентира – , Балтасинский муниципальный район, Салаусское сельское поселение, тер. Паевые земли, з/у 67. На данном земельном участке, З.Г. ФИО3 имеет на праве собственности 1/699 долю, зарегистрированную под номером 16-16-№ от ДД.ММ.ГГГГ.

З.Г. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из ответа нотариуса следует, что лицами, принявшими и оформившими ее наследство в виде земельного участка на землях населенных пунктов, жилого дома, являются ответчики.

Истцом в ной газете «Хезмэт» от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях со списком граждан, чьи земельные доли подлежат признанию невостребованными, в том числе земельная доля З.Г. ФИО3. Указанная информация размещена на сайте и информационных щитах данного сельского поселения.

В течение установленного законом трехмесячного срока от заинтересованных лиц не поступили возражения для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из данного списка.

В указанной газете от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания участников долевой собственности земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ по причине отсутствия кворума, собрание не состоялось.

Постановлением Главы Салаусского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден список лиц, участников долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, и признаны невостребованными в количестве 73 земельных долей, площадью 292 га, в том числе земельная доля, принадлежавшая умершей З.Г. ФИО3.

Указанное постановление вынесено за один день до истечения 4-х месячного срока со дня опубликования указанного списка. Однако указанный нарушенный срок является незначительным, данное постановление не оспорено, не признано недействительным, не отменено, ответчик иск признает, ввиду чего оно принимается судом как достоверное доказательство.

Таким образом, спорная земельная доля является невостребованной, поскольку, ее собственник умерла, ответчики не оформили свои наследственные права на спорную земельную долю.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что в отношении спорной земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем.

При таких данных, суд полагает о признании право муниципальной собственности на указанную земельную долю.

В целях исполнения решения суда в указанной части, право собственности З.Г. ФИО3 на спорную земельную долю, подлежит прекращению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, абзацу 2 п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 90 руб. (70% от суммы государственной пошлины, подлежащей уплате).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Прекратить права собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на 1/699 долю земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенного по почтовому адресу ориентира: , Балтасинский муниципальный район, Салаусское сельское поселение, тер. Паевые земли, з/у 67 (запись о регистрации №649.659 от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Салаусское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» на 1/699 долю земельного участка, принадлежавшую умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, расположенного по почтовому адресу ориентира: , Балтасинский муниципальный район, Салаусское сельское поселение, тер. Паевые земли, з/у 67, с кадастровым номером № (единое землепользование).

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Балтасинский муниципальный район Республики Татарстан» государственную пошлину 90 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Балтасинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий

Решение08.06.2022