Дело № 2-283/2025 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 мая 2025 года с. Новолакское

Новолакский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магдуева А.М., при секретаре Гашимовой С.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.С.М. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Дагестан 2007» <адрес> РД о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, наследования,

УСТАНОВИЛ:

М.С.М. обратился в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Дагестан 2007» <адрес> РД о признании права собственности на жилое помещение в общежитии принадлежащий СПК «Дагестан» общей и жилой площадью 78 кв., расположенное по адресу: РД, <адрес>.

Истец мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ему согласно договора аренды СПК «Дагестан» 2007» <адрес> РД как водителю МБОУ Новоч3ртахская СШ№, был выделен дом в общежитии расположенного в <адрес> и с указанно времени он проживает в нем. В феврале 2025 года, он обратился руководителю СПК «Дагестан 2007» М.А.Т. с просьбой заключить с ним договор передачи вышеуказанного жилого помещения в собственность.

И получил ответ, что вследствие пожара весь архив СПК сгорел, и ему необходимо обратиться в суд.

Определением Новолакского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качественен третьего лица не заявляющее самостоятельных требований при влечена администрация МО «<адрес> «<адрес> РД.

Истец М.С.М., представители ответчика и третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Истец и ответчик направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, истец исковые требования поддерживает и просит удовлетворить решение оставляет на усмотрение суда. Ответчик признает иск и просит принять признание.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания этого права.

В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с абзацем первым ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.7 указанного закона, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от 24.08.1993г., разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Однако волеизъявление гражданина на приватизацию жилого помещения может быть выражено не только путем подачи заявления, но и, учитывая многообразие жизненных ситуаций, осуществлено в иных формах, что предполагает необходимость дифференцированного подхода к их оценке в целях избегания чрезмерного и необоснованного ограничения прав граждан.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п.2 ст.8 и п.2 ст.223 ГК РФ право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

На основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № с июля 1991 года по май 2019 года приватизацию жилищного фонда проводило Бюро технической инвентаризации.

Ответчик направил суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя где указал, что иск признает, просит принять признание иска, положение ст.ст. 35,39,117 ГПК РФ, ему понятно. Признание им иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц..

В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если такое признание иска противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, а также учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на жилое помещение в общежитии.

На основании статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации соответствующего права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М.С.М. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Дагестан 2007» <адрес> Республики Дагестан удовлетворить.

Признать о права собственности М.С.М. на жилое помещение в общежитии принадлежащее Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Дагестан 2007» жилой площадью 78 кв., расположенное по адресу: РД, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности М.С.М. в отношении жилого дома жилой площадью 78 кв., расположенное по адресу: РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новолакский районный суд.

Судья: А.М.Магдуев

Мотивированное решение составлено 12 мая 2025 года.