К делу № 2-2511/2023
УИД23RS0003-01-2023-003795-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
16 августа 2023 года город-курорт Анапа
Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Грошковой В.В.
при секретаре Фетисове В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Государственной жилищной инспекции <адрес> к ТСЖ «Домашний очаг» о признании бездействия незаконным, обязании устранить допущенные нарушения,
установил :
Государственная жилищная инспекция <адрес> обратилась в суд с иском к ТСЖ «Домашний очаг» о признании бездействия незаконным, обязании устранить допущенные нарушения.
В обоснование иска указала, что Государственной жилищной инспекции <адрес> в рамках рассмотрения обращения гражданина (вх. от ДД.ММ.ГГГГ №) о нарушении ТСЖ «Домашний очаг» требований приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» на основании задания от ДД.ММ.ГГГГ было проведено наблюдение за соблюдением ТСЖ «Домашний очаг» обязательных требований, составлен акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ № и установлено, что ТСЖ «Домашний очаг» нарушены пункты 1.15.1, 1.15.2, 1.16, 1.20 раздела 10 Приказа №/пр).
На момент составления настоящего искового заявления ТСЖ «Домашний очаг» указанная информация в ГИС ЖКХ не размещена.
Истец считает, что ответчик необоснованно уклоняется от соблюдения обязательных требований и нарушает права и законные интересы собственников и пользователей помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, поскольку в силу пункта 2 статьи 138 ЖК РФ Товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII ЖК РФ, в том числе соблюдать требования по раскрытию информации в ГИС ЖКХ для ознакомления собственников помещений с такой информацией.
На основании изложенного истец просит суд признать бездействие ТСЖ «Домашний очаг» по устранению нарушений требований жилищного законодательства РФ незаконным, обязать ТСЖ «Домашний очаг» выполнить требования жилищного законодательства, а именно: разместить в ГИС ЖКХ информацию об уставе ТСЖ «Домашний очаг», о протоколе, содержащем решение об утверждении такого Устава, о дате государственной регистрации Товарищества, о председателе, членах правления и ревизионной комиссии ТСЖ «Домашний очаг».
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении искового заявление в ее отсутствие, в котором указала, что ввиду неявки ответчика в судебное заседание, просит суд рассмотреть дело в отсутствие истца, не возражает против вынесения заочного решения суда.
Ответчик ТСЖ «Домашний очаг», надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела путем направления в его адрес заказного письма с уведомлением о вручении, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, направленное в его адрес судебное извещение не получил по причинам, зависящим от него ( возвращено в связи с истечением срока хранения), что подтверждается сведениями сайта Почты России по номеру ШПИ 353440 79 02061 0.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока его хранения или по иным обстоятельствам, зависящим от адресата.
Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ №25 от 23.05.2015 года статья 165.1 ГК РФ полежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
С учетом изложенного, принимая во внимание отметки сайта Почты России о неполучении ответчиком судебной повестки в связи с неудачной попыткой вручения и истечением срока хранения, суд находит извещение ответчика надлежащим и с учетом мнения представителя истца рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с подпунктом 4 части 12 статьи 20 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.
В соответствии с пунктом 4.1.5 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 г. № 861, в целях выполнения поставленных задач и возложенных функций что Государственная жилищная инспекция Краснодарского края вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушений обязательных требований.
В судебном заседании установлено, что Государственной жилищной инспекцией <адрес> в рамках рассмотрения обращения гражданина (вх. от ДД.ММ.ГГГГ №) о нарушении ТСЖ «Домашний очаг» требований приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» на основании задания от ДД.ММ.ГГГГ было проведено наблюдение за соблюдением ТСЖ «Домашний очаг» обязательных требований, в результате которого составлен акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ № и выявлены нарушения пунктов 1.15.1, 1.15.2, 1.16, 1.20 раздела 10 Приказа №/пр ответчиком ТСЖ «Домашний очаг».
Так, в соответствии с пунктами ДД.ММ.ГГГГ, 1.15.2, 1.16, 1.20 раздела 10 Приказа №/пр в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирным домом, должны быть размещены следующие сведения: информация об уставе товарищества, кооператива, устав товарищества, кооператива, дата государственной регистрации товарищества, кооператива (не позднее 15 дней со дня регистрации юридического лица либо со дня внесения изменений в указанную информацию в установленном законодательством порядке), о председателе, членах правления и ревизионной комиссии товарищества, кооператива.
Из материалов дела следует, что на момент подачи иска в суд и рассмотрения дела в суде вышеуказанная информация ТСЖ «Домашний очаг» в ГИС ЖКХ не размещена.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание заявленных требований и представленных возражений.
Учитывая, что ответчиком не предоставлено о доказательств размещения в ГИС ЖКХ вышеуказанной информации, суд приходит к выводу, что ТСЖ «Домашний очаг» необоснованно уклоняется от соблюдения обязательных требований и нарушает права и законные интересы собственников и пользователей помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, поскольку в силу пункта 2 статьи 138 ЖК РФ Товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII ЖК РФ, в том числе соблюдать требования по раскрытию информации в ГИС ЖКХ для ознакомления собственников помещений с такой информацией.
При рассмотрении заявленных требований суд исходит из того, что ТСЖ «Домашний очаг» не были представлены доказательства в подтверждение устранений нарушений п. 1.15.1, 1.15.2, 1.16, 1.20 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Вышеизложенное свидетельствует о том, что ТСЖ «Домашний очаг» уклоняется от выполнения требований жилищного законодательства Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 46 ГПК РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.
Так как ТСЖ «Домашний очаг» нарушает требования п. 1.15.1, 1.15.2, 1.16, 1.20 раздела 10 Приказа №/пр, суд приходит к выводу о том, что Государственной жилищной инспекцией <адрес> обоснованно подан в суд настоящий иск, так как он направлен на защиту прав и законных интересов собственников жилых помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, в связи с чем суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Поскольку в силу ст. 333.35 НК РФ Государственная жилищная инспекция Краснодарского края была освобождена от уплаты государственной пошлины, принимая во внимание то, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд считает, что с ответчика ТСЖ «Домашний очаг» в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
Решил :
Исковое заявление Государственной жилищной инспекции Краснодарского края (ИНН <***>) к ТСЖ «Домашний очаг» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании бездействия незаконным, обязании устранить допущенные нарушения, – удовлетворить.
Признать незаконным бездействие ТСЖ «Домашний очаг», выразившееся в нарушении требований жилищного законодательства Российской Федерации.
Обязать ТСЖ «Домашний очаг» выполнить требования жилищного законодательства, а именно: разместить в ГИС ЖКХ информацию об Уставе ТСЖ «Домашний очаг», о протоколе, содержащем решение об утверждении такого Устава, о дате государственной регистрации Товарищества, о председателе, членах правления и ревизионной комиссии ТСЖ «Домашний очаг».
Взыскать с ТСЖ «Домашний очаг» в пользу соответствующего бюджета бюджетной системы РФ государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, в также лицами, которые не были привлечены к участию в деле вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 18.08.2023 года.