Дело № 2 – 3009/2025 20 мая 2025 года
УИД 78RS0008-01-2024-011714-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Гусевой Н.А.
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо – СНТ «Трудпром» о признании права прекращенным,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекращенным права постоянного (бессрочного) пользования ответчиком земельным участком <№> в СНТ «Трудпром», расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истица указала, что в период с 2016 по настоящее время она открыто владеет и пользуется земельным участком <№> на территории СНТ «Трудпром», который на основании решения общего собрания членов СНТ от 09.10.2011 № 36 был предоставлен в пользование ответчику – её брату. Ответчик был принят в члены СНТ после смерти отца сторон – ФИО4, который владел земельным участком на праве бессрочного пользования на основании решения общего собрания членов СНТ «Трудпром № 9» № 3 от 14.06.1979 до даты смерти в 2011 году. В период с 2011 по 2016 членские взносы в СНТ вносила мать сторон. Ответчик являлся членом СНТ формально, с 2011 года земельный участок по назначению не использовал, членские взносы не уплачивал. В период с 2016 года истица пользуется земельным участком. В 2021 году истица за свой счет приступила к осуществлению кадастровых работ по определению границ земельного участка. В 2023 году истица уплатила целевой взнос в размере 150 000 рублей на подключение электроэнергии к СНТ. 12.08.2024 истица обратилась к председателю СНТ с заявлением о закреплении за ней земельного участка № 6. 23.08.2024 истицей получен ответ о невозможности удовлетворения ее заявления.
Истица в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным выше, и просит суд иск удовлетворить.
Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.
О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявили.
Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования определены в ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 1 которой называет отказ землепользователя от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 указанного кодекса. В соответствии с п. 3 ст. 53 Земельного кодекса при отказе лица от права пожизненного наследуемого владения земельным участком или права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком распоряжение данным земельным участком осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, указанными в ст. 29 данного Кодекса.
Согласно п. 4 ст. 53 Земельного кодекса при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 Земельного кодекса, на основании заявления об отказе от права на земельный участок в месячный срок со дня получения такого заявления принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Как следует из материалов дела, на основании выписки из протокола № 3 от 14.06.1979 ФИО4 принят в члены СНТ «Трудпром № 9» и ему передан участок <№> площадью 691 кв. м.
На основании выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Трудпром» № 36 от 09 сентября 2011 года, ФИО4 исключен из членов СНТ «Трудпром» в связи с о смертью. ФИО3 принят в члены СНТ «Трудпром». За ФИО3 закреплен земельный участок <№> площадью 691 кв. м.
Истцом в судебное заседания не представлены доказательства, что ответчик отказался от спорного земельного участка.
Исходя из содержания иска, поводом для подачи иска явилось желание ответчика приватизировать участок на свое имя с последующей его продажей, что свидетельствует о заинтересованности ответчика в указанном участке.
Само по себе, то обстоятельство, что с разрешения ответчика земельным участком пользовались истица и её мать, оплачивали членские взносы и внесли целевой взнос, не свидетельствует об отказе истца от спорного земельного участка.
Принудительно ответчика также никто не лишал права на земельный участок.
Оснований для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования ответчиком земельным участком <№> в СНТ «Трудпром», расположенного по адресу: <адрес>, по заявленным в иске основаниям, не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3, третье лицо – СНТ «Трудпром» о признании права прекращенным, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.
Судья Н.А. Гусева
Мотивированная часть решения изготовлена 04 июня 2025 года