дело №2-1-1090/2022
40RS0005-01-2022-001131-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кондрово 14 сентября 2022 года
Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Шаркунова И.С., при секретаре Кулешовой П.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района «Дзержинский район», ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам указав с учётом уточнения, что 12.11.2021 года умерла его мать ФИО5, на день смерти которой принадлежали 4/11 доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 99,8 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № площадью 785 кв.м., расположенные по адресу: . В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, однако при вступлении в наследство было выявлено, что соседка спорного дома ФИО8 оформила и зарегистрировала право собственности на часть жилого дома №2, с кадастровым номером № расположенного по адресу: , на основании решения Дзержинского районного суда , в связи с чем, одновременно не могут быть зарегистрированы доли дома и части дома. В связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности на часть жилого , площадью 40,5 кв.м., состоящую из жилой - площадью 12,4 кв.м., жилой -площадью 11,9 кв.м., кухни площадью 10,3 кв.м., тамбура площадью 5,9 кв.м., расположенного по адресу: . Прекратить право общей долевой собственности на часть жилого дома площадью 40,5 кв.м., расположенного по адресу: . Признать за ним право собственности на земельный участок площадью 685 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО6, исковые требования поддержали в полном объёме.
Ответчик администрация МР «Дзержинский район» извещённая о дате, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила.
Определением суда от 23.08.2022 года, привлечённые у участию в деле в качестве соответчиков ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице из законного представителя ФИО2, извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ответчик ФИО2 в судебном заседании 28.08.2022 года исковые требования признал.
Определением суда от 23.08.2022 года, привлечённое к участию в деле в качестве третьего лица МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, извещённое о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заедание не явилось.
Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежали 4/11 доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 99,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: , что подтверждается договором купли-продажи от 09.10.1985 года, договором об определении долей от 06.04.1995 года (л.д. 16, 17).
Согласно техническому паспорту по состоянию на 17.05.2022 года, общая площадь части жилого помещения №, расположенного по адресу: , составляет 40,5 кв.м., состоит из жилой - площадью 12,4 кв.м., жилой - площадью 11,9 кв.м., кухни площадью 10,3 кв.м., тамбура площадью 5,9 кв.м. (л.д.20-23).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.07.2022 года, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , имеет площадь 685 кв.м. (л.д. 24-25).
ФИО5 умерла 12.11.2021 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 15.11.2021 года (л.д. 33). Её смертью открылось наследственное имущество, состоящее в том числе из 4/11 доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 99,8 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером 40:04:010620:74 площадью 785 кв.м., расположенных по адресу: .
В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Наследниками первой очереди ФИО5 являются её дети – истец – ФИО1, ФИО9 В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, ФИО9 отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу истца, что подтверждается наследственным делом № (л.д. 32-60). Решением Дзержинского районного суда Калужской области от 03.09.2018 года, по гражданскому делу по иску ФИО8 к ФИО5 о выделе доли из общего имущества, признании права собственности на часть жилого дома, постановлено: Признать за ФИО8 право собственности на часть жилого дома по адресу: , выделив ей в индивидуальную собственность изолированную часть жилого дома, состоящую из жилого помещения №, общей площадью 57,6 кв.м., состоящую из: жилой площадью 21,2 кв.м., жилой площадью 14 кв.м., туалета площадью 1,9 кв.м., коридора площадью 2,2 кв.м., ванной площадью 4,3 кв.м., кухни площадью 14 кв.м., террасы площадью 3,2 кв.м., в собственности ФИО7 оставить жилое помещение № общей площадью 38,4 кв.м. Право общей собственности на часть жилого дома площадью 57,6 кв.м., принадлежащую ФИО8, прекратить. В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. В силу статьи 1152 Гражданского Кодекса российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. На основании части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Из справки администрации МР «» от 29.11.2021 года следует, что ФИО5 на день смерти была постоянно зарегистрирована по адресу: . Вместе с ней на день смерти по вышеуказанному адресу постоянно был зарегистрирован и в настоящее время зарегистрирован ФИО1 (л.д. 41).Оценивая исследованные доказательства в совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истец фактически принял наследственное имущество и является наследником спорного имущества, притязаний иных лиц не выявлено, исследованные в судебном заседании доказательства не опровергнуты, проверены и являются достаточными для разрешения спора. Относительно вопроса признания права собственности на часть жилого дома, состоящего из помещений и прекращении права собственности, суд руководствуется обстоятельствами, установленными решением Дзержинского районного суда Калужской области 03.09.2018 года, в связи с чем, данные требования также подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить. Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на часть жилого (здания) площадью 40,5 кв.м., состоящую из жилой – площадью 12,4 кв.м., жилой – площадью 11,9 кв.м., кухни – площадью 10,3 кв.м., тамбура – площадью 5,9 кв.м., расположенного по адресу: . Прекратить право общей долевой собственности на часть жилого дома площадью 40,5 кв.м., расположенного по адресу: . Признать за ФИО1 (№) право собственности на земельный участок площадью 685 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.С. Шаркунов
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.