№ 2-866/2023
УИД- 61RS0061-01-2023-001152-48
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2023 года ст. Боковская
Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Жаркова А.Л.,
при секретаре Поповой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.А.Н. и М.Я.Н. к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.А.Н. и М.Я.Н. обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В иске указано, что истцу и её несовершеннолетним детям М.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ. и М.Я.Н.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому, жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Указанный жилой дом она приобрела в собственность по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ, по договору дарения № удостоверенному нотариусом Боковского района, она подарила своим детям 2/3 доли в праве.
ДД.ММ.ГГГГ, она обратилась с заявлением в отдел социальной защиты населения <данные изъяты> района для назначения ей субсидии для возмещения расходов связанных с приобретением топлива для отопления дома. Однако ей в субсидии было отказано по причине регистрации в её доме лиц, о регистрации которых она не знала. Она полагала, что в жилом доме, кроме неё и детей никто другой не зарегистрирован, поскольку при совершении сделок купли-продажи и дарения, она запрашивала информацию в УФМС Ростовской области в <данные изъяты> районе и получала адресную справку, в которой иные лица на учете не стояли.
При повторном обращении в УФМС был подтверждён факт регистрации по адресу: <адрес>, следующих лиц: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.
Никогда ответчики не проживали в указанном жилом доме. Ввиду того обстоятельства, что местонахождение ответчиков ей не известно, уведомить их о добровольном снятии с регистрационного учета ей не представляется возможным.
Жилое помещение принадлежит ей и детям на праве общей долевой собственности, ответчики не является членами её семьи, она их ни разу не видела. По причине их регистрации в её доме она не можем рассчитывать на меры государственной поддержки, которые причитаются малоимущим семьям, к данной категории относится её семья. Для устранения препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, ей необходимо признать ответчиков утратившими право пользования её жилым помещением.
Истец просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Истец ФИО1 надлежащим образом уведомлённая о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. От неё поступило заявление, в котором она указывает, что иск поддерживает и просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились. Судебные извещения в адрес ответчика направлялись по последнему известному месту жительства. Почтовые уведомления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.
В силу пункта 34 Правил оказания услуг почтовой связи и пункта 11.1 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, почтовые отправления разряда "судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.
На основании статьи 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя (абзац третий пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25).
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67 Постановления).
При указанных обстоятельствах суд, принимая во внимание, что явка в суд является обязанностью гражданина, считает, что неполучение ответчиками уведомлений по месту регистрации расценивается как уклонение от выполнения своих гражданских обязанностей и в соответствии с положениями ст. 119 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
На основании изложенного суд считает, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 надлежаще извещены о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.
Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц в соответствии с ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истцу и ее несовершеннолетним детям на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Ответчики собственниками данного жилого помещения не являются.
Суд руководствуется ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, с учетом разъяснений, изложенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходит из того, что ФИО1 и её несовершеннолетние дети являясь собственниками жилого помещения, лишены возможности реализовать свои права относительно указанной недвижимости, а также то, что ответчики не являются членами семьи истца, каких-либо иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не представлено.
То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в домовладении истца существенно нарушает её права, как собственника и поэтому исковые требования в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по мету пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (в редакции от 25.05.2017 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поэтому, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований в части снятия ответчиков с регистрационного учёта, так как это делается в силу закона.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.А.Н. и М.Я.Н. к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.
Судья: подпись А.Л. Жарков