54RS0007-01-2022-004183-87

№ 2-195/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Заботиной Н.М.,

с участием помощника прокурора Зарипова Д.В.,

при секретаре Шамаеве А.А.,

при помощнике судьи Трофимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2, /дата/ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; разъяснить регистрационному органу, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указав, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании Договора Долевого участия в строительстве от /дата/, акт приема передачи /дата/. В квартире истца зарегистрирован бывший супруг ФИО2 с /дата/ и по настоящее время. С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется. Брак расторгнут на основании решения суда от /дата/. Многочисленные просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника, истец не может проживать и пользоваться принадлежащим ей объектом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, направила в суд представителя.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме; доводы, изложенные в иске, подтвердил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представителя в суд не направил, уважительность причин неявки не сообщил, ранее в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом супругов М-вых и является предметом спора по делу №.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

По ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 с /дата/ является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора долевого участия в строительстве от /дата/ и акта приема передачи от /дата/.

На основании решения мирового судьи 5-го судебного участка Октябрьского судебного района <адрес> от /дата/ брак, заключенный /дата/ между ФИО1 и ФИО2 – расторгнут.

Из выписки из домовой книги от /дата/ следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят истец ФИО1, ответчик ФИО2 и трое несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении по указанному адресу также подтверждается сведениями из Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно решения Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/, вступившего в законную силу /дата/, произведен раздел совместно нажитого имущества между супругами М-выми, а также установлен факт, что брачные отношения между супругами М-выми прекращены /дата/. Ранее, супруги М-вы состояли в зарегистрированном браке с /дата/ по /дата/. Брак был расторгнут на основании заочного решения мирового судьи 7-го судебного участка Октябрьского судебного района <адрес> по делу №.

Кроме того, решением Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании имущества общей собственностью и его разделе в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказано. Данным решением суда установлен факт, что жилое помещение – спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретена ФИО1 в единоличную собственность на основании договора участия в долевом строительстве № от /дата/, то есть, в период, когда стороны не состояли в зарегистрированном браке с ФИО2 Решение суда вступило в законную силу /дата/.

Таким образом, обстоятельства, установленные решениями Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/ и /дата/, имеют для сторон по настоящему делу преюдициальное значение, то есть не подлежат оспариванию и повторному доказыванию при рассмотрении данного дела.

Как указывает истец членом семьи истца ответчик не является, семейные отношения истца с ответчиком в настоящее время прекращены, совместное хозяйство не ведется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, не несет никаких расходов по содержанию квартиры, у истца с ответчиком отсутствует совместный бюджет, общие предметы быта, они не оказывают никакой взаимной поддержки друг другу, истец не может реализовать свое право распоряжения, владения и пользования указанным жилым помещением как собственник, поскольку в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не предоставил.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что истец является единственным собственником спорной квартиры, данная квартира не относится к совместно нажитому в период брака имуществу, ответчик не является членом семьи истца, общее хозяйство стороны не ведут, какого-либо договора между истцом и ответчиком по порядку пользования жилым помещением не заключалось, что применительно к положениям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ свидетельствует о том, что за ответчиком, являющимся бывшим членом семьи истца, право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, не сохраняется.

Сторонами не представлено суду какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой.

Таким образом, согласно ч. 4 ст. 31 К РФ ФИО2 подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ № «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

С учетом изложенного, данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решения является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>, в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья Заботина Н.М.