31RS0022-01-2022-004535-72 дело № 2-2556/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2022 года город Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи - Сороколетова В.Н.,

при секретаре - Клименко В.В.,

с участием представителя истца адвоката Боевой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Г.Н.Д., ФИО4, Г.И.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 является собственником квартиры по адресу: .

В указанной квартире зарегистрированы: бывшая жена Г.Н.Д. и сыновья Г.И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ссылается на то, что ответчики в указанной квартире никогда не проживали, единственный раз были в ней в 2011 году. Г.Н.Д. имеет в собственности квартиру в . По сведениям истца его сыновья имеют в собственности жилье за пределами РФ.

ФИО3 просит прекратить право ответчиков пользования принадлежащим ему жилым помещением- квартирой по адресу: .

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО7 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены о рассмотрении дела по месту регистрации судебными повестками.

Заслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником квартиры по адресу: , на основании соглашения о разделе общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы: бывшая жена истца- Г.Н.Д. и сыновья Г.И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2009 года, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО3 и Г.Н.Д. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Восточного округа г. Белгорода от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Тот факт что ответчики в спорной квартире не проживают, подтверждается пояснениями представителя истца, актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссией в составе жителей

Справкой главного бухгалтера НО ТСЖ «Владимирское» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 единолично с января 2014 года производит оплату коммунальных услуг.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1. ст. 288 ГК РФ и ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также определено жилищным законодательством.

Соглашение о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ не содержит каких-либо условий о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением- квартирой по адресу: .

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным и гражданским законодательством Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В абзаце втором п. 3 настоящих Правил указано, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома.

Длительное не проживание гражданина (нанимателя либо члена его семьи (в том числе бывшего) в жилом помещении свидетельствует, по общему правилу, по смыслу положений ст. 69 ЖК РФ, ст. 83 ЖК РФ и ст. 20 ГК РФ, о наличии у этого гражданина иного постоянного места жительства.

Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, предусмотренных п. 31 Правил является выселение данного гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу настоящее решение суда о прекращении права пользования является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Каких-либо договоренностей о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Ответчиками возражений на иск, доказательств в опровержение доводов истца о не проживании в жилом помещении, наличия какого – либо соглашения между ответчиками и собственником жилого помещения о пользовании квартирой либо наличия препятствий в проживании не представлены.

На настоящий момент ответчики не являются членами семьи истца, бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несут, их личные вещи в квартире отсутствуют.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований, прекращения права пользования ответчиками жилым помещением истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право Г.Н.Д. паспорт №, ФИО4 паспорт №, Г.И.А. паспорт № пользования жилым помещением- квартирой по адресу: .

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения к окончательной форме в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд г. Белгорода.

Судья-подпись

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2022 г.

Решение25.09.2022