Дело № 2-1442/2022 17 октября 2022 года

78RS0017-01-2021-007842-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петроградский районный суд Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Байбаковой Т.С.,

при секретаре Шкотовой П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размер участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения, обязании выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и, уточнив требования, просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между собственниками, по ? доле всех начисленных сумм, обязать ООО «Леонтьевский мыс – Управление недвижимостью» заключить отдельные соглашения и выдать платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.

В обоснование своих требований указал, что сторонам на праве совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Истец указывает, что в связи с разделом имущества между супругами, коммунальные платежи не оплачиваются и по состоянию на 29.09.2021 имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Истец начиная с 2021 года вносит частично платежи в счет погашения задолженности. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

В судебное заседание не явился истец, извещен надлежащим образом, направил своего представителя который поддержал исковые требования, также указала, что решением Петроградского районного суда, вступившим в законную силу произведен раздел имущества, в том числе на квартиру, признав за каждым по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом, направил свои возражения на исковое заявления, согласно которым не возражал против удовлетворения исковых требований, определив размер участия несения бремени содержания жилого помещения в соответствии с решением суда о разделе имущества.

В судебное заседание третье лицо не явилось, извещено надлежащим образом.

В силу ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенного о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчиков о судебном заседании, при этом в суд первой инстанции не явился, уважительность причин неявки не представили, суд первой инстанции приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, оценив добытые по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из материалов дела, спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Указанная квартира принадлежала сторонам на прав совместной собственности.

В указанной квартире, согласно справке о регистрации зарегистрированы истец, ответчик и несовершеннолетняя дочь <ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вступившим в законную силу решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 17 мая 2022 года, произведен раздел совместно нажитого имущества, за Светличной В.В. и ФИО2 признано право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонам не достигнуто.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Леонтьевский мыс – Управление недвижимостью».

Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с 01.07.2019 по 29.09.2021 по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 170 975,44 рубля, пени в размере 45,71 рубль.

Согласно поступившим от ответчика возражениям, он не возражал против определения порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии с долями, определённые судом при разделе имущества.

Разрешая спор, по существу оценив представленные доказательства, в соответствии со ст. ст. 244, 249 ГК РФ, ст. ст. 155, 156 ЖК РФ, суд первой инстанции приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей пропорционально принадлежащим сторонам размерам долей в праве собственности, исходя из расчета по ? доли каждому.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67-68, 167 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размер участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения, обязании выдать отдельные платежные документы – удовлетворить.

Определить порядок участия в оплате жилищных и коммунальных платежей в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2, исходя из расчета для ФИО1 в размере ? доли в оплате; для ФИО2 в размере ? доли в оплате;

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> - согласно определенному порядку.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 24.10.2022