66RS0015-01-2025-000202-05

Гражданское дело № 2-398/2025

Мотивированное решение

составлено 01.04.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 г. г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пожарской Т.Р.,

при секретаре судебного заседания Мажитовой Н.Б.

с участием помощника прокурора г. Асбеста Кондакова Н.И.,

истца ФИО1 Л,В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 Л,В. (ИНН *Номер*) к ФИО2 (ИНН *Номер*), действующей за себя и в интересах ФИО3 (ИНН *Номер*), о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 Л,В. (ИНН *Номер*) обратилась в Асбестовский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2 (ИНН *Номер*), действующей за себя и в интересах ФИО3 (ИНН *Номер*), о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований истец указала, что является собственником квартиры *Номер*, расположенной по адресу: Свердловская обл., п. Рефтинский, *Адрес*. В спорной квартире на регистрационном учете с *Дата* по настоящее время состоят: истец, муж истца ФИО6, дочь ФИО2, с *Дата* несовершеннолетний сын ФИО2 – ФИО3

ФИО2, ФИО3 с 2012 года в квартире не проживают, добровольно выехали из спорной квартиры, забрав все свои личные вещи и документы, расходы по содержанию не несут, место их проживания истцу не известно.

Истец просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой *Номер*, расположенной по адресу: Свердловская область, пос. Рефтинский, *Адрес* со снятием их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 Л,В. в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и в интересах ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, возражения на исковое заявление не предоставила, о причинах неявки суду не сообщила.

Помощник прокурора г. Асбеста Кондаков Н.И. в заключении указал об обоснованности требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиков ФИО2 и ФИО3, а также снятии их с регистрационного учета.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение в порядке ч. 2 ст. 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ). В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.

Изучив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ст. 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры *Номер*, расположенной по адресу: Свердловская обл., п. Рефтинский, *Адрес*, на основании договора дарения от *Дата* является истец.

В спорной квартире на регистрационном учете с *Дата* по настоящее время состоят: истец, муж истца ФИО6, дочь ФИО2, с *Дата* несовершеннолетний сын ФИО2 – ФИО3

Согласно ч. 1, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения, относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Материалами дела подтверждается, что ответчик выехала из спорной квартиры добровольно, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком ФИО2 не представлено, при этом факт регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении не порождает для нее каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственника, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Несовершеннолетний ФИО3, *Дата* был зарегистрирован *Дата* в жилом помещении истца не в качестве члена семьи, а по месту жительства своего законного представителя – матери ФИО2, права несовершеннолетнего производны от прав его законного представителя, которая утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требование истца о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713).

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета является производным от требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. При этом, оснований для сохранения за ответчиками права регистрации в спорной квартире не имеется.

В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлина в размере 3 000,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199, 233, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 Л,В. (ИНН *Номер*) удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН *Номер*), ФИО3 (ИНН *Номер*) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой *Номер*, расположенной по адресу: Свердловская область, пос. Рефтинский, *Адрес*.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (ИНН *Номер*), ФИО3 (ИНН *Номер*) с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, пос. Рефтинский, *Адрес*.

Взыскать с ФИО2 (ИНН *Номер*) в пользу ФИО1 Л,В. (ИНН *Номер*) государственную пошлину в размере 3 000 (Три тысячи) рублей 00 коп.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии решения может быть подано в Асбестовский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Асбестовского городского суда Т.Р. Пожарская