УИД23RS0033-01-2023-000332-92
Дело № 2-364/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пгт Мостовской 12 апреля 2023года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ермолова В.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Редькиной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Исковые требования ФИО1 мотивировал тем, что с 01.08.2000 в принадлежащем ему домовладении был прописан ответчик ФИО2, который является ему сыном. Ранее ответчик проживал в домовладении истца, однако после окончания вуза он по месту регистрации фактически не проживает. В последние годы ответчик проживает за пределами Российской Федерации и его адрес места жительства ему не известен. Личных вещей ответчика в его домовладении не имеется, оплату коммунальных услуг не осуществляет. Регистрация ответчика в принадлежащем ему домовладении препятствует ему в полной мере распоряжаться своим имуществом, что существенно нарушает его права.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещён.
Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает и не возражает против их удовлетворения.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 04.04.2023 №КУВИ-001/2023-78097915 и копия свидетельства о государственной регистрации права от 16.05.2002 серии 23-АА №565456.
Согласно отметке в домовой книге для прописки граждан указанного выше домовладения и ответу отдела по вопросам миграции ОМВД России по Мостовскому району от 17.03.2023, ответчик ФИО2, <дата> года рождения зарегистрирован в нем с 10.09.2015.
Согласно справке, выданной председателем ТОС №13 пгт ФИО4 <Х.И.М.> от 14.02.2023, ФИО2, <дата> года рождения по адресу: <адрес>, не проживает.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Анализ совокупности изложенных выше доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истца противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».
Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения, с его собственником не заключалось. Ответчик ФИО2 в домовладении истца не проживает, коммунальные услуги, и иные платежи не производит, его личных вещей в дома нет.
При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать ФИО2, <персональные данные> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
судья В.В.Ермолов