Дело № 2-2-33/2025
УИД 12RS0014-02-2025-000057-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 мая 2025 г. пгт. Новый Торъял Республики Марий Эл
Советский районный суд Республики Марий Эл в составе
председательствующего - судьи Петрова С.Ю.,
при секретаре судебного заседания Сидоркиной С.А.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к П., П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Советский районный суд Республики Марий Эл суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование иска, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
Совместно с ним в жилом помещении с 16 августа 2006 г. зарегистрированы ответчики, которые в жилом помещении не проживают, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, добровольно с регистрационного учета не снимаются.
Просил признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования подержал, просил их удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени, месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Третье лицо ФИО1 в судебном заседании исковые требования подержала, просила их удовлетворить.
Представитель ТП УФМС России по Республике Марий Эл в Новоторъяльском районе, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени, месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1, 2 ст. 35 Конституции РФ).
В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30, пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно адресной справке ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом помещении с 14 и 16 августа 2006 г.
В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 членами семьи истцов не являются, соглашение о сохранении за ним права проживания в спорном доме между сторонами не заключалось, по месту регистрации не проживают, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняют, препятствий в пользовании жилым помещением не имеют, в связи с чем отсутствуют законные основания для осуществления права владения и пользования указанным жилым помещением.
Оснований, по которым право пользования спорным жилым помещением, принадлежащему истцу на праве общей долевой собственности, может быть сохранено за ответчиками, судом не установлено.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1. (паспорт №) к П. (паспорт №), П. (паспорт №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать П., П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия П., П. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Советский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья С.Ю. Петров
Решение окончательной форме принято 6 мая 2025 г.