Решение по делу № 2-287/2025 от 21.05.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов.

Дело № 2-287/2025

УИД 23RS0039-01-2025-000314-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 21 мая 2025 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Глаголько Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Луцкович М.А.,

с участием:

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов и просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, а так же взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу ФИО1 понесенные судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 3000 рублей, расходы за составление искового заявления в сумме 5000 рублей, почтовые расходы в сумме 114 рублей.

В обоснование исковых требований истец указывает, что 12.11.2021 года на основании договора дарения я стала собственником домовладения по адресу <адрес>А. В данном домовладении зарегистрирован, но не проживает с 01.11.2023 года ее бывший муж, ФИО2.

Брак с ответчиком был расторгнут 16.01.2024 года. Где проживает ответчик в настоящее время она не знает, так как не поддерживает с ним отношений.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, просила их удовлетворить, указала, что в связи с регистрацией ответчика в ее домовладении нарушаются ее права. ФИО3 в домовладении не проживает и никогда не проживал, так как ей был подарен недостроенный дом, к нему в настоящее время не подключены коммуникации, в нем никто не проживает. Вещей ФИО3 в указанном доме нет, и никогда не было.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом. Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Павловского районного суда Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Ходатайство об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, сведений об изменении своего адреса им в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть исковое заявление в его отсутствие в порядке заочного производства с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав доводы участников процесса, показания свидетелей, оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 12.11.2021 года на основании договора дарения истец стала собственником домовладения по адресу <адрес> А. Указанное обстоятельство подтверждается Договором дарения земельного участка с расположенным на нем объектом незавершенного строительства (л.д.11-13); выпиской из ЕГРН (л.д. 14-16).

В данном домовладении зарегистрирован, но не проживает с 01.11.2023 года ее бывший муж, ФИО3.

Согласно предоставленной адресной справке ОВМ ОМВД России по Павловскому району от 12.08.2024 года ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: <адрес>А, с 11.01.2021 года и по настоящее время (л.д. 10-11).

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Статьей 31 ЖК РФ закреплены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Так, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО6 оснований для сомнения в показаниях которой, у суда не имеется.

Так, свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что с ФИО4 она знакома более 5 лет, они постоянно общаются и она бывает у нее в гостях, а так же иногда бывает в ее недостроенном доме по <адрес> в <адрес>. В указанном доме никто не проживает, так как он не достроен, вещей никаких в нем нет.

Таким образом, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственником не ведет, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения, утрачивает право пользования им.

Наличие у ответчика регистрации в указанном жилом доме истца не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением и не порождает право собственности на него. При этом суд учитывает положения части 2 статьи 1 ЖК РФ, согласно которым граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Отсутствие ответчика на протяжении полутора лет в спорном домовладении свидетельствует о добровольности отказа ответчика от права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истцом, кроме того, заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела,, в связи с чем, государственная пошлина в размере 3000 рублей, оплаченная истцом при подаче иска, что подтверждается кассовым чеком от 07.03.202 года, юридические услуги за составление искового заявления в размере 5000 рублей, что подтверждается квитанцией Серия ЛХ № от 06.03.2025 года, почтовые расходы на отправку искового заявления, в сумме 114 рублей, что подтверждается почтовыми квитанциями, также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу ФИО1 понесенные судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 3000 рублей, расходы за составление искового заявления в сумме 5000 рублей, почтовые расходы в сумме 114 рублей.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес> А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Павловского районного суда

Краснодарского края Е.Н. Глаголько