РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2022 года г. Тула
Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:
председательствующего Будановой Л.Г.,
при секретаре Шишкиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело №2-1434/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что он зарегистрирован и проживает по адресу: ..., является собственником жилого помещения в многоквартирном ... на основании свидетельства о государственном праве А ... с записью регистрации ... от ... и на основании свидетельства о праве на наследство по закону ... с регистрацией в реесте ... наследственное дело ... от ....
С ... в квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрирован ответчик ФИО2. Однако с ... ответчик выехал на учебу и дальнейшую стажировку за пределы Российской Федерации.
С ... по настоящее время ответчик проживает по адресу: .... Ответчик будет находится на учебе в университете <...> до ... года.
В связи с регистрацией ответчика в вышеуказанной квартире, начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом.
Кроме того, указал, что факт регистрации ответчика в квартире затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца.
Просит суд снять с регистрационного учета ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где изложил свою позицию по делу, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.
В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером 71:30:070713:256, расположенного по адресу: ....
Из информации Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по ... от ... и Адресной справке, выданной Начальником ОАСР УМВД России по ... от ... следует, что ФИО2, ... года рождения, с ... зарегистрирован по адресу: ....
Частями 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, судом достоверно установлено, что истец ФИО1 является единственным собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 длительный период времени не проживает в квартире.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение ст.56 ГПК РФ никаких доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик сохранил право проживания в спорном жилом помещении, суду представлено не было.
Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Статьей 12 ГК РФ определены способы защиты нарушенных прав, среди которых восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации истец, как собственник, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая позицию ответчика ФИО2, суд считает, что предусмотренные законом или договором основания для дальнейшей регистрации ответчика в жилом помещением вопреки воле собственника отсутствуют, в связи с чем суд приходит к выводу, что имеются основания для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 237, 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Л.Г. Буданова