Дело № 2-279/2025

УИД № 54RS0026-01-2025-000374-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 года г. Купино

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Шишовой Т.Л.,

при секретаре судебного заседания Пушкаревой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Купино Купинского района Новосибирской области к ФИО1, ФИО2 о прекращении права постоянного бессрочного пользования,

установил:

Администрация г. Купино Купинского района Новосибирской области обратилась в Купинский районный суд Новосибирской области с иском к ФИО1, в котором с учетом уточнений просит установить факт принадлежности записи о праве постоянного бессрочного пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, Б.Т.С., прекратить право постоянного бессрочного пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, Б.Т.С. (Б.Т.С.).

В обоснование иска указано, что Б.Т.С. принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 229 кв.м., кадастровый №. По информации, имеющейся в администрации <...>, Б.Т.С. умерла, но подтверждающих документов нет.

Определением суда от <.....> в качестве ответчика привлечен ФИО2

В судебном заседании представитель истца З.А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнения поддержал, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика С.В.В. в судебное заседание <.....> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили. В судебном заседании <.....> ответчик ФИО1, представитель ответчика С.В.В. исковые требования признали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно ответа ОМВД России по <...> не состоит на регистрационном учете, извещался по последнему известному адресу.

В судебное заседание адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ФИО2 не явился, извещен, согласно телефонограмме возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если явившийся в судебное заседание истец против этого не возражает.

На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Б.Т.С. на основании постановления № от <.....> «О закреплении земельных участков (земли населенного пункта) <...>», с учетом постановления администрации муниципального образования <...> № от <.....>, был предоставлен земельный участок с кадастровым №, по адресу: <...>, на праве постоянного бессрочного пользования, для эксплуатации квартиры.

Согласно домовой книги на регистрационном учете по адресу: <...>, с <.....> состояла Б.Т.С., <.....> года рождения, снята с регистрационного учета <.....>.

Б.Т.С., <.....> года рождения, умерла <.....> (запись акта о смерти № от <.....>).

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: <...>, был поставлен на кадастровый учет <.....> и отнесен к категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации квартиры, вид права – постоянное бессрочное пользование, правообладатель – Б.Т.С.. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа <...> на запрос суда от <.....>, после смерти Б.Т.С., умершей <.....>, заведено наследственное дело №. <.....> с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын ФИО2 Других наследников, принявших наследство или отказавшихся от наследства, не имеется. <.....> сыну ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на следующее имущество: денежные вклады, недополученную пенсию за <.....> года. <.....> сыну ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на следующее имущество: квартиру, находящуюся по адресу: <...>.

С <.....> квартира, находящаяся по адресу: <...>, находится в собственности ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от <.....>, заключенного между З.В.Д. и ФИО1, выписками из ЕГРН.

Свидетель П.Г.В. в судебном заседании пояснила, что она проживает с <.....> года по адресу: <...>, по соседству с ФИО1 Б.Т.С. получила квартиру по адресу: <...>, как служебную от дорожного участка, где Б.Т.С. работала. Б.Т.С. оформила квартиру в собственность и стала проживать в этой квартире. У Б.Т.С. был один сын, мужа не было. После смерти Б.Т.С. на квартиру никто не претендовал, другого имущества у Б.Т.С. не было.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством и фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Судом установлено, что при предоставлении Б.Т.С., <.....> года рождения, на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка с кадастровым №, по адресу: <...>, в документах была допущена ошибка в написании отчества, что подтверждается показаниями свидетелей, материалами дела.

При этом, установление факта принадлежности записи о праве постоянного бессрочного пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, Б.Т.С., истцу необходимо для прекращения права постоянного бессрочного пользования на земельный участок. Установление данного факта иным способом невозможно. Спора о праве нет.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками (абз. 3 п. 1 ст. 216 ГК РФ).

Таким образом, в отличие от права собственности и права пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в состав наследства не входит и наследниками не наследуется.

В статье 45 Земельного кодекса РФ, предусматривающей основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, смерть собственника земельного участка как основание изъятия земельного участка и передачи его другому лицу, не предусмотрена.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

По смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, что влечет возможность признания за таким лицом права собственности на земельный участок.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьями 1153 - 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется в установленный законом срок и определенном порядке.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что Б.Т.С. был предоставлен земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования на основании постановления № от <.....> «О закреплении земельных участков (земли населенного пункта) <...>», то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, Б.Т.С. имела право на приобретение земельного участка в собственность, но не оформила в установленном законом порядке.

После смерти Б.Т.С. наследство в виде денежных вкладов, недополученной пенсии и квартиры, находящейся по адресу: <...>, принял сын ФИО2, который правом на приобретение земельного участка в собственность не воспользовался, квартиру продал по договору купли-продажи.

Таким образом, правовых оснований для сохранения за умершим лицом права постоянного (бессрочного) пользования земельном участком не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации г. Купино Купинского района Новосибирской области - удовлетворить.

Установить факт принадлежности Б.Т.С., <.....> года рождения, постановления № от <.....> «О закреплении земельных участков (земли населенного пункта) <...>», постановления администрации муниципального образования <...> № от <.....>, записей, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о праве постоянного бессрочного пользования земельным участком, расположенным по адресу: <...>, площадью 229 кв.м., с кадастровым №, за Б.Т.С..

Прекратить право постоянного бессрочного пользования Б.Т.С. (Б.Т.С.), <.....> года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 229 кв.м., с кадастровым №.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Л. Шишова

Мотивированное решение составлено 30 июня 2025 года.

Судья Т.Л. Шишова