Дело № 2-1-6358/2025

64RS0042-01-2025-009859-14

Решение

именем Российской Федерации

12.11.2025 город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Адаевой Ж.Х.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Апаршиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Энгельсского РОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание,

установил:

судебный пристав-исполнитель Энгельсского РОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание.

В обоснование иска указано, что на исполнении в Энгельсском РОСП находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительных документов: судебного приказа № от 12.01.202010, выданного мировым судьей судебного участка № <адрес>, предмет исполнения: взыскание алиментов с ФИО3 в пользу ФИО2 на содержание несовершеннолетнего ребенка.

До настоящего времени свое обязательство должник не исполняет в полном объеме. В рамках исполнительного производства проведена проверка имущественного положения должника.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем было установлено наличие недвижимого имущества, принадлежащего должнику на праве собственности, что подтверждалось выпиской из ЕГРП, а именно: земельный участок площадью №. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, вид права: общая долевая собственность, доля в праве ?. Дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, жилое здание №., кадастровый № расположен по адресу: <адрес>, вид права: общая долевая собственность, доля в праве ?. Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

На вышеуказанный недвижимое имущество должника, судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Исходя из того, что ответчик в добровольном порядке решение суда не исполняет, денежные средства, достаточные для исполнения имеющейся задолженности у него отсутствуют, обращение взыскания на земельный участок и жилое здание является единственным способом защиты прав взыскателя.

Истец просит суд обратить взыскание на земельный участок, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, вид права: общая долевая собственность, доля в праве ?. Дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ и жилое здание 66,5 кв.м., кадастровый № расположен по адресу: <адрес>, вид права: общая долевая собственность, доля в праве ?. Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий на праве собственности ответчику.

Истец, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Судом установлено, что на исполнении в Энгельсском РОСП находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительных документов: судебного приказа № от 12.01.202010, выданного мировым судьей судебного участка № <адрес>, предмет исполнения: взыскание алиментов с ФИО3 в пользу ФИО2 на содержание несовершеннолетнего ребенка.

До настоящего времени свое обязательство должник не исполняет в полном объеме.

В ходе исполнительских действий, судебным приставом-исполнителем было установлено наличие недвижимого имущества, принадлежащего должнику на праве собственности, что подтверждалось выпиской из ЕГРП, а именно: земельный участок площадью №. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, вид права: общая долевая собственность, доля в праве ?. Дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, жилое здание 66,5 кв.м., кадастровый № расположен по адресу: <адрес>, вид права: общая долевая собственность, доля в праве ?. Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст.ст. 2, 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.

Статьей 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст. 69 указанного Закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав - исполнитель.

С учётом ст. 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок и жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО3 и ФИО6 по ? доли каждому.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик не является единоличным собственником спорного имущества, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Энгельсского РОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО1 (СНИЛ №) к ФИО3 (СНИЛС №) об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд <адрес>.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий