дело № 2-1440/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 года г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Н.В.

при секретаре Квасовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное Эксплуатационное Управление №24» к ФИО1, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

установил:

ООО «УК ЖЭУ №24» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени. В обоснование иска указав, что ООО «УК Жилищное эксплуатационное управление №24» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Управление осуществляется на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> и договора управления данным многоквартирным домом. ФИО1, ФИО2, ФИО1 являются собственниками жилого помещения № в многоквартирном <адрес> в <адрес>. Собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги перед Управляющей организацией по жилому помещению № в многоквартирном <адрес> в <адрес>. за период с 01.04.2019 г. по 31.08.2021 г., с учетом уточнений истца, составляет 21 685, 18 руб. Сумма пени, подлежащей оплате в пользу Управляющей организации за период с 11.05.2019г. по 05.04.2020г. и за период с 01.01.2021г. по 20.10.2022г. составляет 7 583, 68 руб. 12.11.2021г. Истцом в отношении Ответчика в судебный участок №2 Железнодорожного района было подано заявление о вынесении судебного приказа. 23.11.2021г. на основании поступившего заявления определением судебного участка №2 Железнодорожного района вынесен судебный приказ №. 18.05.2022 г. данный судебный приказ был отменен. 30.11.2021г. Истцом в отношении Ответчика в судебный участок №2 Железнодорожного района было подано заявление о вынесении судебного приказа. 10.12.2021г. на основании поступившего заявления определением судебного участка №2 Железнодорожного района вынесен судебный приказ №. 18.05.2022г. данный судебный приказ был отменен.

В связи с чем, с учетом уточнений просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «УК Жилищное эксплуатационное управление №24» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению за период с 01.12.2018 г. по 31.08.2021г. в размере 21 685, 18, сумму пени в размере 7 583, 68 руб., сложившуюся за период с 11.05.2019г. по 05.04.2020г. и за период с 01.01.2021г. по 20.10.2022г., а также государственную пошлину в размере 2 064 руб.

В судебном заседании представитель ООО «УК ЖЭУ№24» ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, ООО «УК Жилищное эксплуатационное управление №24» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Управление осуществляется на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> и договора управления данным многоквартирным домом.

ФИО1, ФИО2, ФИО1 являются собственниками жилого помещения № в многоквартирном <адрес> в <адрес>.

Собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

12.11.2021г. ООО «УК Жилищное эксплуатационное управление №24» в отношении ответчиков в судебный участок №2 Железнодорожного района было подано заявление о вынесении судебного приказа.

23.11.2021г. на основании поступившего заявления определением судебного участка №2 Железнодорожного района вынесен судебный приказ №.

18.05.2022 г. данный судебный приказ был отменен.

30.11.2021г. ООО «УК Жилищное эксплуатационное управление №24» в отношении ответчиков в судебный участок №2 Железнодорожного района было подано заявление о вынесении судебного приказа.

10.12.2021г. на основании поступившего заявления определением судебного участка №2 Железнодорожного района вынесен судебный приказ №.

18.05.2022г. данный судебный приказ был отменен.

Наличие задолженности за коммунальные услуги послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчиками не производится оплата за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно уточненному расчету, представленному истцом, и проверенному судом, сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2019 г. по 31.08.2021 г., с учетом уточнений истца, составляет 21 685, 18 руб.

Представленный истцом расчёт задолженности судом проверен. Суд считает представленный расчёт по размеру задолженности правильным.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, ответчиками суду не представлено, суд основывает свое решение на представленных и имеющихся в деле доказательствах, которые признает достаточными и допустимыми, и считает, что у истца имеются все основания требовать от ответчика взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом установлено, что ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени подлежит взысканию.

Сумма пени, подлежащей оплате в пользу Управляющей организации за период с 11.05.2019г. по 05.04.2020г. и за период с 01.01.2021г. по 20.10.2022г. составляет 7 583, 68 руб.

Расчет пени представлен истцом, не оспорен ответчиками, проверен судом и признан арифметически верным.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 064 руб.

Указанные расходы являются обоснованными и связаны с рассмотрением настоящего дела, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное Эксплуатационное Управление №24» к ФИО1, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное Эксплуатационное Управление №24» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2018 г. по 31.08.2021г. в размере 21 685, 18, сумму пени в размере 7 583, 68 руб., сложившуюся за период с 11.05.2019г. по 05.04.2020г. и за период с 01.01.2021г. по 20.10.2022г., а также государственную пошлину в размере 2 064 руб.

Решение может быть обжаловано через Железнодорожный районный суд г. Орла в Орловский областной суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2022 года.

Судья Н.В. Севостьянова