КОПИЯ
Дело № 2-649/2023
УИД: 74RS0035-01-2023-000741-06
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2023 года село Октябрьское
Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Столбовой О.А.,
при секретаре Титовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Киртьянова А.Г., ответчика ФИО1 гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском и уточнением к нему (л.д.13) о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и выселении из <адрес>, в обоснование указав, что с июля 2019 года она является собственником указанной квартиры, в которой с 2020 года зарегистрирован ответчик, являющийся её мужем, брак с которым расторгнут 01 декабря 2023 года. В настоящее время ответчик отбывает наказание в виде лишения свободы, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, чем создаёт для истца препятствия в пользовании жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО2 не участвовала, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала (л.д.40).
Ответчик ФИО4 в суде иск не признал.
Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения стороны, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.2 и ч.4 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Статьей 2 того же Закона определено, что местом жительства, помимо прочего, может являться квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч.ч.1-2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от 18 июля 2019 года; право собственности зарегистрировано 19 июля 2019 года (л.д.9-10, 21-32).
Брак между истцом и ответчиком заключен 28 апреля 2021 года (л.д.11), расторгнут на основании решения мирового судьи 01 декабря 2023 года (л.д.37).
ФИО4 значится зарегистрированным в жилище истца с 28 октября 2020 года по настоящее время (л.д.8, 20), в настоящее время находится в местах лишения свободы в связи с осуждением (л.д.41-44).
Соглашения о порядке проживания и пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, в том числе и после расторжения брака сторонами, что ответчиком в суде не оспорено и подтверждено; истец как собственник недвижимого имущества возражает против проживания и регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении.
Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.
С учетом этого суд приходит к выводу, что ФИО4 утратил право на спорное жилище ввиду прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения и при отсутствия соглашения между ними о порядке пользования данным жилым помещением. При этом регистрация ответчика в спорном жилище не порождает его право на эту жилую площадь; сам по себе факт регистрации является лишь административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, предусмотренных законодательством РФ. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной, создающей собственнику препятствия в осуществлении его прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, а также п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры после вступления решения суда в законную силу.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, утратившим право пользования квартирой <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения: <адрес>, расположенной в № по <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Председательствующий подпись.
Копия верна.
Судья О.А.Столбова.
Секретарь В.А.Титова.
Мотивированное решение по делу составлено 27 декабря 2023 года.
Судья О.А.Столбова.