Решение по делу № 02-0346/2023(02-4505/2022)~М-2203/2022 от 14.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023года

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-346/2023 по исковому заявлению СНТ «Былина» к ФИО1 о взыскании обязательных платежей,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Былина» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании обязательных платежей, пени, ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером: 50:20:0080220:302, расположенного на адрес «Былина» по адресу: адрес, адрес, уч. 71, в районе адрес Слобода, СНТ «Былина», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчики не является членом СНТ «Былина», уклоняется от оплаты утвержденных решением общего собрания платежей, в результате чего образовалась задолженность.

На период 01.05.2018г. - 30.04.2019гг. Протоколом № 11 от 13.05.2018г. установлен членский взнос – сумма. за 1 сотку (сумма *14,61(сот.) = сумма.) срок оплаты: 50% до 01.07.2019г., 50% - 01.10.2019г. (установлен уставом п.4.13) и целевой взнос – сумма с участка, срок оплаты до 30.04.2019г. (финансовый год составляет период 01.05.2018-30.04.2019гг., согласно ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока).

На период 01.05.2019-30.04.2020гг. Протоколом от №12 от 01.06.2019г. установлен членский взнос – сумма. за 1 сотку (сумма.* 14,61 (сот.) = сумма), с учетом частичной оплаты, задолженность составляет сумма, срок оплаты: 50% до 01.07.2019г., 50% - 01.10.2019г. (установлен уставом п.4.13) и целевой взнос – сумма. с участка, срок оплаты до 01.07.2019 года.

На период 01.05.2020-30.04.2021гг. Протоколом № 13 от 13.09.2020г. установлен членский взнос – сумма. за 1 сотку (сумма*14,61 (сот.) = сумма.), с учетом частичной оплаты задолженность составляет сумма., срок оплаты: 50% до 01.07.2019г., 50% - 01.10.2019г. (установлен уставом п.4.13) и целевой взнос – сумма. срок оплаты до 01.10.2020г., с учетом частичной оплаты задолженность составляет сумма

Решения общих собраний оспорены не были, в связи с чем, являются обязательными для исполнения.

Уставом установлено:

Приходно-расходная смета составляется на финансовый год (на период с 1 мая по 30 апреля) (п. 4.8.).

В случае несвоевременной или неполной уплаты членских и целевых взносов членами Товарищества, начисляются пени за время просрочки платежа в размере 0,2% от суммы неоплаченного членского и целевого взноса за каждый день просрочки платежа.

Установлен следующий порядок и периодичность внесения членских взносов для членов Товарищества: 50% от размера членского взноса за год - до 1 июля года, на который установлен взнос; 50% от размера членского взноса за год - до 1 октября года, на который установлен взнос.

Платежи лиц, ведущих садоводство, без участия в Товариществе вносятся на расчетный счет Товарищества в том же порядке, в те же сроки, которые предусмотрены для внесения членских и целевых взносов членами Товарищества.

В случае несвоевременной или неполной уплаты взносов или платежей лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, а также платы за потребленную электроэнергию начисляются пени за время прострочки платежа в размере 0,2% от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки платежа.

До настоящего времени долг товариществу ответчик не погасил.

Истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Былина» обязательные платежи за период с 2018 года по 2021г. в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца СНТ «Былина» по доверенности фио в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1, а также его представитель по ордеру фио в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, просили применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).

Согласно ч. 8 ст. 14 Федерального закона от 29.17.2017 № 217-ФЗ, размер взносов, подлежащих уплате как членами товарищества, так и лицами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке, определяется на основании приходно-расходной сметы, которая должна иметь под собой финансово-экономическое обоснование.

Таким образом, на основе анализа норм ст. 14 Закона № 217-ФЗ можно сделать вывод, что если уставом не предусмотрено увеличения размера взносов в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, то размер взносов предполагается равным для всех членов товарищества.

Часть 8 ст. 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», рассматриваемая в системной взаимосвязи с ч. 7 указанной статьи, допускающей установление уставом товарищества правил определения дифференцированного, в том числе в зависимости от размера садового или огородного земельного участка, размера взносов отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования, обеспечивает гражданам возможность выбора наиболее справедливого (из указанных в законе вариантов) принципа распределения общих расходов с учетом особенностей конкретного садоводческого (огороднического) объединения (Определение Конституционного Суда РФ от 28.09.2021 № 1941-О).

В силу п. 21, 22 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества

Таким образом, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов Товарищества, а расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет Товарищество, являются обязательными платежами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером: 50:20:0080220:302, общей площадью 1461 кв.м., расположенного на адрес «Былина» по адресу: адрес, адрес, уч. 71, в районе адрес Слобода, СНТ «Былина», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На период 01.05.2018-30.04.2019гг. Протоколом № 11 от 13.05.2018г. установлен членский взнос – сумма. за 1 сотку (сумма *14,61(сот.) = сумма.) срок оплаты: 50% до 01.07.2019г., 50% - 01.10.2019г. (установлен уставом п.4.13) и целевой взнос – сумма с участка, срок оплаты до 30.04.2019г. (финансовый год составляет период 01.05.2018-30.04.2019гг.).

Решения общих собраний оспорены не были, в связи с чем, являются обязательными для исполнения.

Уставом СНТ «Былина» установлено, что приходно-расходная смета составляется на финансовый год (на период с 1 мая по 30 апреля).

До настоящего времени долг Товариществу ответчик не погасил.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не исполняет обязанности по оплате обязательных платежей, суд считает возможным взыскать с ФИО1 задолженность за период с 2018 года по 2021 год в размере – сумма

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (пункт 17).

В соответствии с разъяснением, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 названного Постановления в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из искового заявления и представленного истцом расчета усматривается, что истец просит взыскать задолженность за первоначальный период 01.05.2018-30.04.2019гг., за который Протоколом № 11 от 13.05.2018г. установлен размер обязательного платежа равного членским взносам и размер обязательного платежа равного целевому взносу, а также принимая во внимание то, что истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа не позднее 21.02.2022г. (дата определения об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа) и 14.04.2022г. обратился в районный суд, то оснований полагать, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям не имеется.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за период с 2018 года по 2021 год в размере сумма, суд исходит из следующего.

Согласно представленной в материалы дела копии Устава СНТ «Былина», данный устав утвержден решением общего собрания членов СНТ «Былина» оформленным протоколом № 12 от 01.06.2019г., п. 4.15. которого установлено, что в случае несвоевременной или неполной уплаты взносов или платежей лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, а также платы за потребленную электроэнергию начисляются пени за время прострочки платежа в размере 0,2% от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки платежа.

Доказательств того, что указанный в Уставе Товарищества размер пени ранее был установлен решением общего собрания членов СНТ «Былина» истцом в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд считает требования истца о взыскании пени, начиная с 01.05.2018 года необоснованными.

Кроме того, согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку. Поскольку размер неустойки практически равен размеру задолженности, суд полагает, что заявленный к взысканию размер пени, явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, нарушает баланс интересов сторон, в связи с чем, считает возможным снизить размер пени до сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Былина» к ФИО1 о взыскании обязательных платежей - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные «Кунцево» адрес) в пользу СНТ «Былина» (ИНН <***>)обязательные платежи в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятая решения суда в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.

Судья И.С. Самойлова