Дело №2-4641/2022
50RS0005-01-2022-006993-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2022 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Барашенковой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к Супрун ФИО11 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
с участием представителей истца ФИО6 по доверенности ФИО3, ФИО4, представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО5,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском к Супрун ФИО12, с учётом уменьшения размера исковых требований, просит о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходов на уплату государственной пошлины. В обоснование иска ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому истец продал ответчику квартиру по адресу: <адрес>, цена договора <данные изъяты>; в соответствии с условиями договора, передача денежных средств производится в день удостоверения договора наличными денежными средствами; в нарушение условий договора, ответчик произвёл оплату по договору только ДД.ММ.ГГГГ; в связи с несвоевременной оплатой по договору, полагает о наличии права на взыскание процентов в порядке статьи 395 Гражданского кодекса РФ.
В судебном заседании представители истца уточнённые исковые требования поддержали.
Представитель ответчика ФИО14 по доверенности в судебном заседании уточнённые исковые требования не признал, представил письменные возражения, в которых ссылается на то, что стороны находились в дружеских отношениях; ответчиком в пользование истцу предоставлялось транспортное средство; имело место перечисление ответчиком истцу денежных средств в общей сумме 271000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и его супруге в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; данные денежные средства подлежат учёту при определении размера подлежащих взысканию процентов в порядке статьи 395 Гражданского кодекса РФ; истец злоупотребляет своим правом, так как знал о получении денежных средств.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому истец продал ответчику квартиру по адресу: <адрес>; цена договора 4955882 рубля 45 копеек; договор удостоверен нотариусом Красногорского нотариального округа <адрес> ФИО8 (л.д.15-17).
В соответствии с пунктом 2.2. указанного договора, передача денежных средств продавцу в счёт оплаты недвижимого имущества осуществляется в день удостоверения данного договора наличными денежными средствами; факт передачи денежных средств будет подтверждаться распиской продавца.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 произвёл перечисление ФИО6 денежные средства в качестве оплаты по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000000 рублей (л.д.18).
Истец направил в адрес ответчика претензию с предложением уплатить проценты в порядке статьи 395 Гражданского кодекса РФ за несвоевременную оплату по договору купли-продажи в размере 593748 рублей 35 копеек (л.д.19-22). Данная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.
Согласно положений статей 309,310,314 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением оговоренных законом случаев.
В соответствии с положениями пункта 3 статьи 486 Гражданского кодекса РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.
В силу положений статьи 395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (пункт 1); проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3).
В данном случае судом установлено, что в соответствии с заключенным между сторонами договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, оплата по договору в размере 4955882 рубля 45 копеек должна быть произведена ответчиком в день удостоверения данного договора, то есть ДД.ММ.ГГГГ, тогда как, данная оплата произведена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, истец имеет право требовать с ответчика уплаты процентов в порядке статьи 395 Гражданского кодекса РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом в суд представлен расчёт процентов в порядке статьи 395 Гражданского кодекса РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму задолженности 4955882 рубля, согласно которому сумма процентов составляет 593748 рублей 35 копеек (л.д.6-7). Данный расчёт ответчиком и его представителем не оспаривается, контррасчёт не представлен, при этом суд не усматривает, что при проведении расчёта допущены нарушения.
В данном случае суд принимает во внимание, что истцом размер процентов рассчитан исходя из размера задолженности 4955882 рубля, тогда как цена договора 4955882 рубля 45 копеек, вместе с тем, суд не вправе выйти за пределы заявленных исковых требований.
Суд принимает во внимание, что истцом размер процентов уменьшен на сумму 44117 рублей 55 копеек, с учётом того, что ответчиком произведено перечисление в пользу истца 5000000 рублей, тогда как цена договора 4955882 рубля 45 копеек.
При таких обстоятельствах, суд находит законным и обоснованным взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 549630 рублей 80 копеек.
В части возражений ответчика и его представителя о необходимости уменьшения данной суммы на сумму перечисленных ответчиком истцу денежных средств в общей сумме 271000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и его супруге в сумме 155000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то ни судом не принимаются, так как из представленных чеков по операциям не представляется возможным установить, в связи с чем имело место перечисление, при этом часть платежей совершены ещё до заключения договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с изложенным, суд не усматривает законных оснований для уменьшения суммы процентов на вышеуказанные платежи, что не препятствует истцу, при необходимости, обратиться в суд с иском о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в связи с произведением данных платежей.
В части доводов о передаче ответчиком истцу в пользование транспортного средства, то они также не являются основанием для отказа в иске, так как наличие между сторонами взаимоотношений по пользованию транспортным средством не влияет на взаимоотношения сторон, возникших из договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
В части доводов о злоупотреблении истцом правом, то в судебном заседании не установлено, что со стороны истца имеет место такое злоупотребление.
В силу положений статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8696 рублей.
С учётом того, что истцом оплачена государственная пошлина в размере 9137 рублей, а в дальнейшем требования уменьшены, следует возвратить истцу из бюджета излишне оплаченную государственную пошлину в размере 441 рубль.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,98,101,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО6 – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт <...>) в пользу ФИО6 (паспорт <...>) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 549630 рублей 80 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 8696 рублей, а всего взыскать 558326 рублей 80 копеек.
Возвратить ФИО6 (паспорт <...>) из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 441 рубль.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
Дмитровского городского суда ФИО9ёв