№ 2-51/2025 (№ 2- 621/2024)

УИД 45RS0015-01-2024-001031-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Петухово 31 января 2025 г.

Петуховский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Прокопьевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Шалыгановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что он является сыном ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ После его смерти осталось наследство в виде жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 52,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 320 000 кв.м, с разрешенным использованием – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти отца было открыто наследственное дело, но в отношении указанного имущества свидетельства о праве собственности в порядке наследования по закону не выдавались по причине отсутствия оригиналов документов. Вышеуказанные жилой дом (договор от 15 июня 1993 г. №) и земельный участок (свидетельство о праве собственности №) принадлежали наследодателю на праве собственности. Обращает внимание на то, что он фактически принял наследство, поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 52,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 320 000 кв.м, с разрешенным использованием – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 – ФИО6, действующая на основании доверенности от 05 декабря 2024 г. серии №, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором принятие решения оставил на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Российской Федерации).

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК Российской Федерации).

В силу ст.ст. 1113, 1114 ГГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 36 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как разъяснено в п. 34 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с момента открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии №

После смерти ФИО1 осталось наследство, в состав которого входит жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 52,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 320 000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира – <адрес>.

Из технического паспорта, представленного по запросу суда филиалом ППК «Роскадастр» по Курганской области, ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» следует, что жилой дом, инв. №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, основание – договор на продажу и передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05 февраля 1993 г. №.

На день смерти – ДД.ММ.ГГГГ наследодатель проживал по адресу: <адрес>, вместе с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (гражданская супруга), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын). В настоящее время ФИО5 вместе с членами своей семьи продолжает проживать по указанному адресу. Данные обстоятельства подтверждаются копиями похозяйсвтенных книг за период с 1997 года по 2024 год, представленными по запросу суда МКУ «Отдел по управлению территорией Петуховского муниципального округа Курганской области».

По запросу суда из филиала ППК «Роскадастр» по Курганской области поступили сведения в виде копии инвентаризационной описи земельных участков № от 01 ноября 2002 г., где в перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на 01 ноября 2002 г. указано, что земельный участок с кадастровым номером № (пашни 32,0 га) принадлежит на праве собственности ФИО1, основание – свидетельств от 10 марта 1993 г. №.

На основании постановления от 02 марта 1993 г. № Администрация Петуховского района Курганской области предоставила ФИО1 из земель <адрес> бесплатно в собственность 34,7 га, в том числе: пашни – 32,0 га, сенокосов – 2,7 га в <адрес> для организации крестьянского хозяйства.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 10 декабря 2024 г. №, от 12 декабря 2024 г. № право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 320 000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира – в границах бывшего колхоза им. Суворова, и жилой дом, с кадастровым номером № (инвентарный №), общей площадью 52,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, не за кем не зарегистрировано.

На момент смерти ФИО1 в зарегистрированном браке не состоял, имел единственного сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной Отделом ЗАГС Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области.

Иных наследников первой очереди не имеется.

Согласно поступившей от нотариуса Петуховского нотариального округа Курганской области информации от 18 декабря 2024 г. №, по данным Единой информационной системы нотариата, архива нотариусов Петуховского нотариального округа Курганской области имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону 05 октября 2009 г. обратился сын умершего ФИО1 – ФИО5 05 октября 2009 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства в ПАО Сбербанк.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3, ФИО4 пояснили, что наследодатель ФИО1 в зарегистрированном браке не состоял, проживал с гражданской супругой ФИО3, в период совместного проживания у них родился единственный сын – ФИО5 После смерти отца ФИО5 вступил в права наследования на все принадлежавшее ему имущество, остался проживать в доме и по настоящее время в нем проживает со своей семьей, а также распорядился земельным участком в соответствии с его сельскохозяйственным назначением.

Оснований сомневаться и не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку заинтересованность в разрешении данного спора не установлена. Показания свидетелей согласуются с иными доказательствами по делу.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что в течение установленного срока после открытия наследства истец ФИО5 вступил во владение и пользование наследственным имуществом, несет бремя содержания спорного имущества, от принятия наследства не отказывался, то он в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшим наследство, иные наследники первой очереди отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации суд

решил:

исковые требования ФИО5 к Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО5 (<данные изъяты>.) право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 52,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 320 000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира – <адрес> в порядке наследования, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Петуховский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2025 г.

Судья О.Н. Прокопьева