№ 11-15/23г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Ленск Республики Саха (Якутия) «05» сентября 2023года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

с участием истицы ФИО1,

при секретаре Мухиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истицы ФИО1 на решение мирового судьи по судебному участку № 17 Ленского района РС (Я) от 16 июня 2023 года по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Решением мирового судьи по судебному участку № 17 Ленского района РС (Я) от 16 июня 2023 года в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО «ЛПТЭС» о защите прав потребителя отказано.

Не согласившись с вынесенным решением мирового судьи, истица обратилась в районный суд с апелляционной жалобой с просьбой о его отмене и принятии по делу нового решения, указывая на то, что начисления с момента приема ключей противоречат положениям п.1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

В судебном заседании истица поддержала апелляционную жалобу, ссылаясь на приведенные в апелляционной жалобе доводы.

Представитель ответчика ООО «ЛПТЭС» просит рассмотреть без их участия.

Представитель третьего лица МО «Город Ленск» просит рассмотреть без их участия.

Заслушав мнение истицы, изучив доводы апелляционной жалобы, материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1. ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как разъяснено в п. п. 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как указано в ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом первой инстанции установлено, что между ФИО1 и администрацией МО «Город Ленск» заключен договор социального найма [НОМЕР] от 14.03.2023 года на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ленск, [АДРЕС].

Согласно акту приема-передачи от 22.02.2023 года, подписанному ФИО1 и администрацией МО «Город Ленск» истица приняла ключи от запорных устройств жилого помещения по адресу: РС (Я), г. Ленск, [АДРЕС] и паспорта приборов учета.

При принятии решения об отказе в удовлетворении исковых требований истицы суд первой инстанции исходил из того, что фактически отношения по использованию жилого помещения по договору социального найма возникли с момента передачи ключей от запорных устройств и паспортов прибора учета согласно акту приема передачи от 22.02.2023 года.

На основании пункта 1 статьи 539, пункта 1 статьи 540, пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Тепловую энергию ФИО1 использовала с момента получения ключей.

Таким образом, в своем решении мировой судья мотивировано изложил юридически значимые обстоятельства дела. Нарушений норм материального и процессуального права не суд апелляционной инстанции также не усматривает.

При таких обстоятельствах решение мирового судьи является законным и обоснованным и подлежит оставлению без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 - 329 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи по судебному участку № 17 Ленского района РС (Я) от 16 июня 2023 года по гражданскому делу по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ЛПТЭС» о защите прав потребителей оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья: Н.Г. Аммосов