Дело № 2-2807/2023

УИД 91RS0012-01-2023-004100-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года

Керченский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Григорьевской И.В., при секретаре –Семенюк Е.С., с участием прокурора - Согановой Т.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гор. Керчь гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Керчи, о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, третье лицо отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, и уточнив исковые требования (л.д. 42-43) просит суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры <адрес>, в данной квартире зарегистрирован, но не проживал ответчик, ответчик является истцу родным дядей, родной брат матери истца. Добровольно сняться с регистрации ответчик отказывается, его личное имущество отсутствует, оплату коммунальных услуг не осуществляет, ответчик имеет в собственности квартиру в которой живет, в связи с чем истец вынужденно обратилась в суд с иском.

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца ФИО3 в судебном заседании просила суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, пояснила, что ответчик не проживает в квартире более 10 лет, вещей его в квартире не имеется, проживает постоянно <адрес>

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени, месте, дате слушания извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по Керчи, в зал суда не явился, извещен надлежаще, направил заявление просит рассматривать дело в отсутствие, возражений не заявлено.

Прокурор в судебном заседании считал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав пояснение представителя истца, прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск с учетом уточнений подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что согласно ответа БТИ квартира <адрес> принадлежит ФИО4 согласно свидетельства о праве собственности от 03.02.2011 г., выданное исполнительным комитетом Керченского городского совета.(л.д.24).

Согласно договора дарения квартиры от 25.01.2022 г. ФИО4 передал в дал квартиру <адрес> ФИО1 (л.д. 5-6).

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости квартира <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора дарения от 25.01.2022 г., право собственности зарегистрировано с 03.02.2022 года, представлено регистрационное дело (л.д. 67-69,72-88, д.8-9).

Согласно справки о регистрации, ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно зарегистрированы ФИО2 (л.д.4).

Согласно ответа УМВД России по г. Керчи от 13.11.2023 года на адрес суда, ФИО2 зарегистрирован в <адрес> с 14.09.1994 г.(л.д. 40).

Согласно сведений ЕГРН кв. <адрес> принадлежит на праве собственности, ответчику ФИО2 с 12.04.2017 года.

Свидетель ФИО10. допрошенная в судебном заседании, пояснила, что живет по адресу <адрес> с 2016 года, в квартире <адрес> проживает ФИО1, ответчика никогда не видела в квартире <адрес>

Свидетель ФИО11 пояснила, что является председателем кооператива дома <адрес>, у истца бывает постоянно. Живет в доме <адрес> с 2010 года, ответчика ФИО2 несколько раз видела, он не проживал и не проживает в квартире <адрес>

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в квартире более 10 лет, совместного хозяйства и совместного быта истец и ответчик не ведут, с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не снялся по требованию истца, тем самым осуществляются препятствия в пользовании, владении и распоряжении собственнику квартиры- истцу, обязанности по содержанию квартиры ответчик не несет, истец является собственником квартиры, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения и с учетом вышеизложенного, суд считает иск подлежащим удовлетворению о признании ответчика утратившим право пользования квартирой <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 59,60,67,71,98, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Керчи, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением квартирой № <адрес>

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 15.12.2023 года.

Судья-