РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РФ
16 мая 2023 года Железнодорожный районный суд <адрес> в составе: председательствующего Вельминой И.Н., с участием прокурора ФИО3, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Департамента управления имущества г.о. Самара к ФИО2, третьему лицу: отделу по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> и признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в Железнодорожный районный суд <адрес> с иском к ФИО2, третьему лицу: отделу по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> и признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> литера О, признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, литера О, площадью 563 кв.м, и расположенные в многоквартирном доме по данному адресу жилые помещения у правообладателей. Между муниципальным образованием городской округ Самара в лице Департамента и собственником аварийного жилого помещения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о возмещении за изымаемое жилое помещение для муниципальных нужд, в рамках которого собственнику взамен изымаемого жил помещения предоставляется в собственность жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.Как следует из справки о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» ФИО2 не снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в настоящее время указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, право пользования собственника, а также зарегистрированного лица прекращено в связи с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.Следовательно, регистрация Ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер. Просят: признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от 30.12.2022г, поддержала исковые требований в полном объеме, дала пояснения аналогично изложенным.
Ответчик ФИО2 извещенный о слушании дела по месту регистрации надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил удовлетворить заявленные требования.
Представитель третьего лица Управления МВД России по <адрес>, надлежащим образом, извещенное о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании на основании выписки из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности с 24.06.2022г
Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> литера О, признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, литера О, площадью 563 кв.м, и расположенные в многоквартирном доме по данному адресу жилые помещения у правообладателей.
Между муниципальным образованием городской округ Самара в лице Департамента и собственником аварийного жилого помещения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о возмещении за изымаемое жилое помещение для муниципальных нужд, в рамках которого собственнику взамен изымаемого жил помещения предоставляется в собственность жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.
Как следует из справки о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» ФИО2 не снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании материалов дела судом установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в настоящее время указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, право пользования собственника, а также зарегистрированного лица прекращено в связи с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Следовательно, регистрация Ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер.
При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Основания для сохранения у ответчика регистрации в спорном жилом помещении также отсутствуют.
Сохранение у ответчика регистрации в жилом помещении, без согласия на то собственника жилого помещения, нарушает права истца, как собственника квартиры.
В силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах заявленные требования о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***>, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.Н. Вельмина