Дело №2-521/2025

УИД 75RS0031-01-2025-000950-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Н.В.Набережневой,

при секретаре А.А. Каменскас,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Харанорская ТЭС» к ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель по доверенности АО «Харанорская ТЭС» ФИО8 обратилась в суд с требованием к администрации городского поселения «Ясногорское» о взыскании из стоимости наследственного имущества ФИО6 задолженности по коммунальным услугам за жилое помещение по адресу <адрес>,<адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в сумме 256157,58 руб., пени 139596,13 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 12394 руб.

В обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ АО «Коммунальник» переименован в АО «Харанорская ТЭС». Данные изменения зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ).

На территории городского поселения «Ясногорское» по адресу <адрес>, <адрес> имеется жилое помещение, ранее принадлежащее ФИО6, которая умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта регистрации смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследственное дело после смерти ФИО6 не заводилось, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался.

АО «Харанорская ТЭС» предоставляет коммунальные услуги в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и отопления в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес> период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно таблице начислений и оплат задолженность ответчика за предоставляемые коммунальные услуги: водоотведение – 45008,36 руб., горячее водоснабжение (носитель) -16377,96 руб., горячее водоснабжение (повыш.) -8174,73 руб., горячее водоснабжение (энергия) -47808,60 руб., отопление-109433,49 руб., холодная вода-24817,94 руб., холодная вода (повыш.) -4836,50 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени 139596,13 руб., расходы по оплате государственной пошлины 12394руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено лицо – принявшее наследство ФИО4

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика администрации городского поселения «Ясногорское» на надлежащего ответчика ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО5 требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с требованиями согласился, возражения относительно суммы задолженности и размера пени не представил. Также суду показала, что действительно вступил в права наследования на квартиру после смерти отца, однако свидетельство о праве собственности не оформил, поскольку имел материальные трудности. Приборы учета отсутствуют, истекли сроки поверки.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Коммунальник» переименован в АО «Харанорская ТЭС».

Согласно Уставу АО «Харанорская ТЭС» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет оказание коммунальных услуг, предметом основной деятельности общества является производство пара и горячей воды (тепловой энергии), а также все сопутствующие виды деятельности, в том числе на территории городского поселения «Ясногорское». Услуги общество оказывало населения до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст.154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно ч. ч. 1, 2, 9 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. ч. 1, 1.1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с п. п. 41, 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011г. (ред. от 23.09.2022г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Материалами дела установлено, что ФИО6 являлся собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу № в права наследования после смерти ФИО7 вступил сын ФИО1

Согласно справке администрации ГП «Ясногорское» в <адрес> <адрес> <адрес> проживает ФИО1

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями п. 1 ст. 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства, согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника либо его законного представителя о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Пунктом 2 данной нормы права установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Право отказа от наследства и порядок реализации этого права предусмотрены статьей 1157 ГК РФ.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Так истец заявляет требования о взыскании с наследственного имущества задолженности за коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ из стоимости наследственного имущества, считая, что данная квартира является выморочным. Вместе с тем, установлено, что квартира не является выморочным имуществом, поскольку в права наследования вступил ФИО1

Исходя из положений приведенных норм гражданского и жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у наследников, принявших наследство после смерти умершего собственника помещения, с момента открытия наследства.

При этом согласно п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Таким образом, за счет наследственного имущества ФИО6, возможно было бы взыскать задолженность по ноябрь 2019г., поскольку последний умер ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что имеется наследник принявший имущество, однако право собственности за ФИО1 не зарегистрировано, но не смотря на это последний проживает в квартире, пользуется коммунальными услугами, оплату не производит, в связи с чем на него необходимо возложить обязанность по оплате задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с вступлением в права наследования ответчик ФИО6 обязан производить оплату по коммунальным услугам с момента смерти ФИО6

Расчет задолженности по оплате за указанные услуги произведен истцом с учетом нормативов и тарифов, установленных приказами Региональной службой по тарифам и ценообразованию <адрес> №-НПА от ДД.ММ.ГГГГ, №-НПА от ДД.ММ.ГГГГ, №-НПА от ДД.ММ.ГГГГ, №-НПА от ДД.ММ.ГГГГ, №-НПА от ДД.ММ.ГГГГ, №-НПА от ДД.ММ.ГГГГ, №-НПА от ДД.ММ.ГГГГ, №-НПА от ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно отчету по лицевому счету № имеется задолженность за потребленную тепловую энергию, холодное и горячее водоснабжение за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере в сумме 256157,58 руб., указанный расчет судом проверен, арифметически верен, ответчиком не оспорен. В связи с вышеизложенным с ответчика подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени 139596,13 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, изложенными в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ (вопрос N 3), при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке. Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2024годах», постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергии, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и жилищных отношений» начисление пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется до ДД.ММ.ГГГГ исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 9,5%.

Постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 329 (согласно пункту 1 которого до ДД.ММ.ГГГГ начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты, вступило в силу со дня его официального опубликования (опубликовано на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - ДД.ММ.ГГГГ) и распространяется на правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2 Постановления N 329).

Судом проверен расчет пени, произведенный исходя из вышеуказанных постановлений, арифметически суд признает его верным, ответчик с размером пени согласен.

На основании изложенного требования АО «Харанорская ТЭС» подлежат удовлетворению.

Истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в сумме 12394 руб. (л.д.6 платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), которую просил взыскать с ответчика.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В виду того, что основные требования истца о взыскании задолженности по коммунальным услугам подлежат удовлетворению в полном объеме, то и требование о взыскании судебных расходов тоже подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования АО « Харанорская ТЭС» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (№ в пользу АО «Харанорская ТЭС» (ИНН <***>) задолженность по коммунальным услугам за период с 01.07.2020-01.06.2025 в сумме 256157 руб. 58 коп, пени в сумме 139596 руб. 13 коп. и расходы по оплате госпошлины 12394 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Оловяннинский районный суд.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Набережнева Н.В.