УИД 48RS0010-01-2025-000739-79 Гражданское дело 2-801/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи А.А. Царик,

при секретаре С.В. Коробовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований ссылаясь на те обстоятельства, что истец является нанимателем жилого помещения - однокомнатной квартиры общей площадью 37,3 кв.м, из них жилой площади 17,5 кв.м, расположенной на втором этаже кирпичного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> 14.10.2021 года администрация г/п г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области разрешила Ответчице ФИО2 зарегистрироваться в квартире по адресу: <адрес>. Однако, Ответчица никогда не проживала в данной квартире, в квартире никогда не находились ее личные вещи и имущество, также никогда не имела ключей от спорной квартиры. Ответчица выехала на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Истица вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры, в т.ч. за Ответчика на протяжении всего времени отсутствия. Более того, при наличии регистрации за Ответчиком в квартире, Истица лишена возможности оформить субсидию по оплате коммунальных платежей, а также невозможно зарегистрировать права на квартиру в порядке приватизации жилого помещения.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: РФ. <адрес>; снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <данные изъяты>, с регистрационного учета и прекратить регистрацию по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО3 просила рассмотреть иск в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации городского поселения г. Грязи муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения - однокомнатной квартиры общей площадью 37,3 кв.м, из них жилой площади 17,5 кв.м, расположенной на втором этаже кирпичного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором социального найма жилого помещения №423 от 30.12.2016 года.

30.12.2016 Истица заселилась в спорную квартиру совместно со своей внучкой ФИО5 по программе переселения из аварийного и ветхого жилья (<адрес>) на основании Постановления администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области №1319 от 30.12.2016 года «О предоставлении жилых помещений по договору социального найма в связи с переселением граждан из аварийного жилищного фонда».

Заочным решением Грязинского городского суда Липецкой области от 09.11.2009 года, вступившим в законную силу 16.12.2009 года (гр. дело №2-1712/2009), Ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., лишена родительских прав в отношении малолетней дочери ФИО5 с взысканием алиментов на содержание несовершеннолетней дочери ФИО5 Постановлением администрации Грязинского муниципального района Липецкой области №1011 от 23.12.2009 года «Об учреждении опеки над малолетней ФИО5» ФИО1 назначена опекуном над малолетней ФИО5

14.10.2021 года администрация г/п г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области разрешила Ответчице ФИО2 зарегистрироваться в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно сведений, представленных ОВМ ОМВД России по Грязинскому району, ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 14.10.2021 по настоящее время.

Вместе с тем, из искового заявления следует, что ответчик спорным жилым помещением не пользуется, коммунальные платежи и налоги не оплачивает.

Данные обстоятельства ответчиком в установленном законом порядке не оспорены.

Ввиду этого суд считает установленным тот факт, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

При вышеуказанных обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Царик А.А.

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2025 г.