Решение по делу № 2-994/2025 от 24.06.2025 | Красноярский районный суд (Самарская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ПАО «Т Плюс» обратилось в Советский районный суда <адрес> с вышеуказанным исковым заявлением.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что <ФИО> согласно выписки из ЕГРН от <дата> является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также установлено, что в соответствии с договором дарения квартиры

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах, суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиком <ФИО> обязательств по оплате за теплоснабжение. Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ПАО «Т Плюс» к <ФИО>, <ФИО> о взыскании задолженности за коммунальные услуги– удовлетворить.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» июня 2025 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре судебного заседания Цветковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-994/2025 по исковому заявлению ПАО «Т Плюс» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» обратилось в Советский районный суда <адрес> с вышеуказанным исковым заявлением.

Определением Советского районного суда <адрес> от 17.02.2025 года гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги передано по подсудности в Красноярский районный суд Самарской области.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 согласно выписки из ЕГРН является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Между сторонами соответствующий договор на снабжение тепловой энергией не заключался, однако услуги по поставке тепловой энергии вышеназванной квартиры, оказанные взыскателем подлежат оплате, в связи с тем, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

В результате неоплаты предоставленных коммунальных услуг за отпущенную теплоэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.01.2024г. образовалась задолженность по лицевому счету <***> на сумму 61039,98 рублей, что подтверждается расчетом задолженности.

С учетом изложенного просит суд взыскать в пользу ПАО «Т Плюс» с ФИО2 задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61039,98 рублей, из них: основной долг – 53268,18 рублей и пени в размере 7771,18 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явился, согласно иска просил рассмотреть дело без участия представителя Истца.

Определением Красноярского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3, которая в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно заявления ФИО3 исковые требования ПАО «Т Плюс» признает в полном объеме. Она является собственником квартиры на основании договора дарения от 19.08.2022г. Дело просит рассмотреть без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Их представленного ходатайства следует, что ДД.ММ.ГГГГ он подарил квартиру по адресу: <адрес> по нотариальному договору дарения ФИО3, которая с августа 2022 года проживает в ней и должна оплачивать все коммунальные услуги.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 17 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") взыскатель является исполнителем коммунальных услуг (энергоснабжающей организацией), обеспечивает снабжение тепловой энергией для бытового потребления нежилого помещения, что подтверждается заключенным договором на поставку тепловой энергии.

В соответствии с п. 41(4) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", потребитель в течение 30 дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения, обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора. В случае если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключенным.

В силу п. 42 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения и то, что Должник не предоставил в установленные сроки письменного мотивированного отказа от заключения договора, договор считается заключенным.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО2 согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также установлено, что в соответствии с договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО6 и зарегистрированного в реестре за № ФИО2 подарил ФИО3 квартиру по адресу: <адрес> (л.д.48).

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства.

При этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиком ФИО3 обязательств по оплате за теплоснабжение.

Из расчета цены иска, представленного истцом, задолженность по оплате коммунальных услуг за отпущенную теплоэнергию составляет 61039,98 рублей, из них: основной долг – 53268,18 рублей и пени в размере 7771,18 рублей.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, принимается судом, поскольку расчет произведен в соответствии с установленными расценками и не противоречит законодательству РФ.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения по договору дарения, фактически проживает в нем и пользуется коммунальными услугами, то именно с нее подлежит взысканию задолженность по оплате услуг за теплоснабжение в размере 61039,98 рублей.

Требования к ответчику ФИО2 суд находит не подлежащими удовлетворению

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд вправе возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Оплата государственной пошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате государственной пошлины в сумме 4000,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги– удовлетворить.

Взыскать в пользу ПАО «Т Плюс» ИНН <***> с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>а <адрес>, паспорт: <данные изъяты> выданный: ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>а <адрес>, задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.012024 в размере 61039,98 рублей, из них: основной долг – 53268,18 рублей и пени в размере 7771,18 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей.

В удовлетворении требований ПАО «Т Плюс» к ФИО2 – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2025 года.

Судья: И.А.Ключникова