Дело №
№RS0№-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года
Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО5 городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 городского округа <адрес> с требованиями о признании права собственности на земельный участок и гаражный бокс в порядке наследования.
В обоснование исковых требований ФИО10 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. После смерти ФИО6 В.П. открылось наследство. ФИО10 является наследником по закону, наследство принял. В состав наследства вошел гаражный бокс № лит. Г общей площадью № кв.м. по адресу <адрес>, Ленинский городской округ, г.<адрес>, ГСК «Луч» и земельный участок, расположенный под гаражным боксом №.
ФИО6 В.П. на основании решения ФИО5 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей площадью № кв.м. для размещения гаража. Видновским городским судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО2 признано право собственности на гаражный бокс № лит. Г, общей площадью № кв.м.
ФИО10 в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен.
Представители ФИО10 адвокаты ФИО3, ФИО4, действующие на основании доверенности, исковые требования поддержали, с учетом уточненных исковых требований.
Представитель ФИО5 городского округа <адрес> в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо, Управление Росреестра по <адрес>, не явилось, о дне и месте судебного заседания извещено.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, с учетом экспертного заключения ООО «СУДЭКСПО», письменных пояснений эксперта ООО «СУДЭКСО» приходит к следующему.
Судом установлено, что постановлением Главы ФИО5 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ГСК «Луч» закреплен земельный участок площадью 0,4 га. Отцу ФИО10 ФИО2 решением Главы ФИО5 <адрес> выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей №от ДД.ММ.ГГГГ для размещения гаража общей площадью 26 кв.м.
Решением Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО6 В.П. признано право собственности на гаражный бокс № лит. Г, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Горки Ленинские, ГСК «Луч».
ФИО1 является сыном ФИО2. ФИО2 умерДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии наследственного дела № нотариусом ФИО8 ФИО10 подал заявление нотариусу о принятии наследства.
На основании ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется в том числе подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Суд приходит к выводу, что ФИО10 принял наследство после смерти отца.
В рамках рассмотрения настоящего гражданского дела проведена землеустроительная экспертиза. ООО «Судэкспо» подготовлено Заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ Также были предоставлены письменные пояснения эксперта исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Заключению эксперта фактическая площадь застройки гаражного бокса № составляет 27,6 кв.м., земельного участка под гаражным боксом 28 кв.м., гараж существует на местности более 42 лет. Гаражный бокс расположен в территориальной зоне Ж-ЗА, согласно Правилам землепользования и застройки ФИО5 г.о. в редакции Постановления ФИО5 городского округа <адрес>.
Эксперт отмечает, что земельный участок для размещения гаражного бокса № полностью расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 50:21:00701066:1914. При этом земельный участок с кадастровым номером 50:21:00701066:1914 не является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, то есть через 34 года после подтвержденного факта наличия гаражного бокса. Земельный участок находится в муниципальной собственности. Факт включения границы земельного участка с кадастровым номером № границ земельного участка для размещения гаражного бокса № является воспроизведенной реестровой ошибкой.
В Заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом письменных пояснений эксперта исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, являющихся неотъемлемой частью установлены Заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ экспертом предложен вариант установления границ земельного участка и гаражного бокса.
Экспертом предложен вариант устранения реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, соответствующий требования Закона «О государственной регистрации недвижимости».
На основании ст.79 ГПК РФ Заключение эксперта является доказательством наличия оснований для признания права собственности на объекты недвижимого имущества.
В соответствии с положениям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из основных принципов ведения ЕГРН является принцип достоверности его сведений.
В силу ч. 2 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со статьей 59 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
На основании установленных судом фактов и вышеприведенных норм права, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>».
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», гаражный бокс № в следующих координатах характерных точек границ:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости путем исключения из границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 28,0 кв. м. контура земельного участка под гаражным боксом № по адресу: <адрес>, ГСК «Луч», в следующих координатах характерных точек границ:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение суда является основанием для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности за ФИО1 на указанные объекты.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Гоморева