Решение по делу № 2-2-139/2022 от 15.08.2022 | Осташковский городской суд (Тверская область)

Дело № 2-2-139/2022 Решение в окончательной форме принято 15.08.2022

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Селижарово 15 августа 2022 года

Осташковский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области) в составе председательствующего судьи Лебедевой О.Н.,

при секретаре Смирновой Т.С.,

с участием истца ФИО1,

её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Селижаровского муниципального округа Тверской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 в лице своего представителя ФИО2, действующего в рамках полномочий, предоставленных нотариально удостоверенной доверенностью, обратилась в суд с иском к администрации Селижаровского муниципального округа Тверской области, просила: 1) установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти САИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; 2) признать за нею право собственности на земельный участок с кадастровым номером 69:29:0213501:24, площадью 5000 кв.м, и жилой дом, общей площадью 66,4 кв.м, расположенные по адресу: .

Исковые требования мотивировала тем, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежали матери истца – САИ, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Дом САИ приобрела на основании договора купли-продажи жилого дома от 07.04.1989, зарегистрированного в Дмитровском сельском Совете народных депутатов за № и в БТИ 28.03.2000 за реестровым номером 61. На учете в ГКН дом не стоит. Спорный земельный участок, на котором расположен указанный дом, принадлежал САИ на основании свидетельства о праве собственности на землю от 20.02.1995 серии РФ-ХХ №, право собственности зарегистрировано 03.12.2009.

Истец указывает, что после смерти матери она в установленный законом срок не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла наследство, так как в шестимесячный срок после смерти матери организовала её похороны, забрала из дома некоторые вещи, в том числе, телевизор, личные предметы, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, а именно оплачивала электроэнергию в доме, разрабатывала огород на спорном земельном участке, выращивала овощи.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО2 поддержал позицию своего доверителя.

Определением суда от 04.07.2022 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Представитель ответчика администрации Селижаровского муниципального округа Тверской области, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились. Указанные лица о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений по иску не представил.

Третье лицо о причине неявки представителя не сообщили, позиции по иску не выразили.

С учетом сведений о надлежащем извещении, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения стороны истца, показания свидетелей, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ, наследникам первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений пункта 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

На основании статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1).

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что о фактическом принятии наследства свидетельствуют как перечисленные в пункте 2 статьи 1153 ГК РФ действия наследника, так и иные действия, приведённые в данных разъяснениях высшей судебной инстанции, а также обращено внимание на то, что такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

При этом, поскольку принятие наследства, так же как и отказ от его принятия (статья 1157 ГК РФ), являются волевыми актами гражданина, следует проверять не только факт совершения действий, свидетельствующих о принятии наследства, но и цели их совершения, в том числе наличие цели вступления в права владения, пользования и распоряжения имуществом как своим собственным (пункт 1 статьи 209 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Согласно пункту 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что мать истца САИ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельства о смерти САИ, свидетельства о рождении истца, справкой о заключении истцом брака.

После смерти САИ осталось наследственное имущество в виде спорного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м, расположенного по адресу: , принадлежавшего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю от 20.02.1995 серии РФ-ХХ №. Право собственности САИ на указанный земельный участок было зарегистрировано в ЕГРН 03.12.2009. Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

Также САИ принадлежал расположенный на указанном земельном участке жилой дом общей площадью 66,4 кв.м, который был приобретен САИ на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Дмитровском сельском Совете народных депутатов за № и в БТИ 28.03.2000 за реестровым номером 61, но на учет в ЕГРН не поставлен, что подтверждается копией технического паспорта дома, копией договора купли-продажи, справкой об отсутствии сведений о жилом доме в ЕГРН.

С момента приобретения дома по договору купли-продажи, то есть с 07.04.1989, САИ добросовестно, открыто и непрерывно более 18 лет владела домом как своим собственным, приобрела право собственности на него в силу давности владения.

Истец, являясь дочерью САИ и её наследницей по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении истца и справкой о заключении ею брака, в установленный статьей 1154 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) шестимесячный срок для принятия наследства к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась.

Другие наследники САИ с заявлением о принятии наследства к нотариусу также не обращались. Как следует из информации нотариуса Селижаровского нотариального округа ЕДА наследственное дело к имуществу САИ не заводилось.

Свидетель РВА, с 2011 года ведущий общее хозяйство с ФИО1, и свидетель ТЕС, соседка умершей САИ, в судебном заседании показали, что после смерти матери Лебедевой – САИ остался дом с земельным участком в д.. Лебедева с момента смерти матери и до настоящего времени присматривает за домом, убирается в нем, поливает цветы, кормит оставшихся жить в доме котов, летом 2021 года сажала овощи на земельном участке, также летом 2021 года ФИО1 забрала из дома САИ ценные вещи, в том числе, холодильник, микроволновую печь. Больше никто на наследство САИ не претендовал.

Оценивая объяснения истца, представленные ею письменные доказательства и приведенные показания свидетелей, суд приходит к выводу, что при рассмотрении дела установлено, что истец ФИО1, являясь дочерью наследодателя САИ и её наследницей по закону первой очереди, в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершила действия, явно свидетельствующие о принятии ею наследства САИ, а именно вступила во владение спорным домом и земельным участком, взяла себе из дома ценное имущество, ухаживала за животными, поливала цветы.

Эти данные оцениваются судом в совокупности с другими обстоятельствами, в том числе имевшими место до открытия наследства, а именно, что ФИО1 поддерживала контакт с матерью до её смерти, после её смерти организовала её похороны, продолжает заботиться о поддержании дома и земельного участка в нормальном состоянии.

Таким образом, объяснения истца и показания свидетелей в указанной части наряду с другими фактическими данными позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО1 в течение шести месяцев со дня смерти своей матери фактически вступила во владение спорным жилым домом и земельным участком, приняв меры по их охране и по поддержанию дома в жилом состоянии, обнаружив тем самым своё волеизъявление на принятие наследственного имущества и приняв его фактически.

С учётом изложенного имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании её фактически приявшей наследство после смерти САИ и о признании за нею права собственности на указанные земельный участок и жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Селижаровского муниципального округа Тверской области удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти САИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м, и жилой дом, общей площадью 66,4 кв.м, расположенные по адресу: , .

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области Осташковского межрайонного суда Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.Н.Лебедева