РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

77RS0032-02-2022-017199-23

21 февраля 2023 года дело № 2-829/23

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к адрес Москвы о признании права собственности в порядке приватизации,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ДГИ адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что спорное жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 32,2 кв. м, была ему предоставлена по договору социального найма от 26.10.2006 года № 561029788. Ранее в приватизации жилых помещений он не участвовал.

03.06.2022 года он обратился в ДГИ адрес с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации.

19.07.2022 года в приватизации квартиры ему было отказано на основании того, что квартира не находится в собственности адрес.

Данный отказ истец считает незаконным. Квартира предоставлена по Договору социального найма,им был заключен Договор на обслуживание с Управляющей компанией фио адрес Черемушки». он проживает в ней, пользуется квартирой, оплачивает жилищные и коммунальные платежи, задолженности не имеет. Квартира иным собственникам не принадлежит, никто права на нее не заявляет. Оснований для отказа в приватизации квартиры не имеется.

Истец просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: адрес, в порядке приватизации, указать в решении, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Истец ФИО1 и его представитель в судебное заседание явились, требования поддержали.

Представитель Департамента государственного имущества адрес в судебное заседание не явился, извещался.

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, отправленные судом и поступившее в адрес получателей извещения о рассмотрении настоящего дела считаются доставленным по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам получатель.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Учитывая, что ответчик, являясь юридическим лицом, имеющим штат юристов, извещался о дате и времени рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явился без уважительных причин, документов о причинах неявки, указанных в ходатайстве не представил, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя, признав причины неявки неуважительными.

Суд, выслушав доводы истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу адрес, общей площадью 32,2 кв. м., что подтверждается жилищными документами. (л.д.26-27)

На основании Распоряжения Префекта адрес от 02.10.2006 года № 2626-рж квартира была предоставлена ФИО1 (л.д. 8)

26.10.2006 года ФИО1 заключил с Управлением департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес Договор социального найма № 56129788, согласно которому в его пользование передана квартира по адресу: адрес, составлен Акт передачи квартиры. (л.д.9-11)

Ранее в приватизации жилых помещений ФИО1 участия не принимал.(л.д. 19)

03.06.2022 года он обратился в ДГИ адрес с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации.(л.д.14-16)

Письмом Департамента городского имущества адрес от 19.07.2022 года в приватизации квартиры ему было отказано на основании того, что квартира не находится в собственности адрес.(л.д. 17-18)

Согласно выписке из домовой книги ФИО1 зарегистрирован в квартире по указанному адресу один. Других лиц, зарегистрированных в квартире, не имеется. (л.д. 24-25)

03.04.2007 года ФИО1 заключил с фио адрес Договор на управление многоквартирным домом. (л.д. 30-41)

Согласно представленному регистрационному делу право собственности на квартиру по адресу: адрес, зарегистрировано за Российской Федерацией на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом адрес фио 19.01.2005 года, после смерти фио, умершей 25.04.1999 года. (л.д. 57-64)

В соответствии со ст. 217 ГК РФ Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 № О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 № О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что отказ в приватизации ФИО1 квартиры по адресу: адрес, по причине отсутствия права собственности адрес, являлся незаконным. С 2005 года спорная квартира находится в государственной федеральной собственности, что не является основанием для отказа в приватизации. Спорная квартира не входит в перечень объектов, которые приватизации не подлежат.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, проживает в квартире, пользуется квартирой, оплачивает жилищные и коммунальные платежи, ранее в приватизации не участвовал. Иных лиц, проживающих и зарегистрированных в квартире не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает, что за ФИО1 подлежит признанию право собственности на жилое помещение по адресу: адрес, в порядке приватизации. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

На основании изложенного, в соответствии руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено в окончательной форме 01.03.2023 года