Дело № 2-1960/2022
УИД: 91RS0018-01-2022-001770-95
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2022 года г.Саки
Сакский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Гончарова В.Н.,
при секретаре Станиславенко Д.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
В Сакский районный суд Республики Крым обратилась ФИО1 с исковым заявлением в суд к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик, который является бывшим сожителем истца, 2019 года все отношения между сторонами прекращены, его личных вещей в квартире нет. Ответчик никогда не являлся членом ее семьи, не проживал и не проживает по адресу регистрации, имеет иное постоянное место жительства, не производит оплату коммунальных услуг и не исполняет обязанностей по содержанию жилого помещения, не заключал договор социального найма. Факт регистрации ответчика в спорном помещении нарушает ее права, как собственника спорного жилого помещения. Просит признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, подала суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Суд полагает возможным, в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск частично по следующим основаниям.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.
В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом <адрес> городской нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за №, наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга ФИО1. Наследственное имущество состоит из: <адрес>, что также подтверждается копией инвентарного дела, предоставленного суду Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП <адрес> ЖЭО», ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>. Состав ее семьи: ФИО3 – дочь, ФИО4 – зять, ФИО5 – внук, ФИО6 – внучка, ФИО7 – зять.
Согласно справки №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «<адрес> ЖЭО», ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что на период обращения истца в суд на дату- ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, продолжает быть зарегистрированным в указанном жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Отдела по вопросам миграции МО МВД России «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчик ФИО7 по адресу места регистрации: <адрес>, не проживает с мая 2019 года, членом семьи собственника не является, совместного с истцом общего хозяйства и бюджета не ведёт, расходов по текущему содержанию квартиры, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несёт.
Истец, в свою очередь, несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего ей жилого помещения и оплате коммунальных услуг.
Судом установлено, что ответчик ФИО7 утратил право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению в части признания утратившим право пользования жилым помещением.
Гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления на основании вступившего в законную силу решения суда в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).
Таким образом, вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением достаточно для того, чтобы органы регистрационного учета сняли такое лицо с регистрационного учета.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ судебные расходы следует взыскать с ответчика в пользу истца в сумме 300 рублей 00 копеек (уплата государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.
В остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Н. Гончаров