Дело № 2-1399/2025

УИД 86RS0005-01-2025-001442-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2025 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Гариной Н.В.,

при секретаре Горбуновой Г.Р.,

с участием прокурора ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г.п. Белый Яр Сургутского района к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.п. Белый Яр Сургутского района обратилась в суд с указанным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО8 к., ФИО10 к., в обоснование требований указав, что согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городское поселение ФИО11 В данном жилом помещении числятся зарегистрированными: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой с места жительства от 21.04.2025 № 307. Постановлением администрации городского поселения Белый Яр от 18.10.2019 № 629 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ХМАО - Югра, Сургутский район, г.п. Белый Яр, ул. Маяковского, дом 24Б, признан аварийным и подлежащим сносу со сроком отселения граждан 31.12.2024. В связи с расселением спорного многоквартирного жилого дома, в соответствии с постановлением администрации городского поселения Белый Яр от 28.01.2022 № 21 «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение прав граждан при переселении из жилых помещений, признанных в установленном порядке аварийными», постановлением администрации городского поселения Белый Яр от 20.07.2021 № 451 «Об утверждении порядка работы с участниками муниципальной программы «Обеспечение жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений, признанных аварийными и подлежащих сносу» (в редакции от 04.04.2022 № 151) между администрацией

городского поселения Белый Яр и ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8 заключен договор мены жилых помещений от 05.09.2024. Согласно п. 11.3 договора ФИО8 к., ФИО5 и ФИО2, от имени которых действует ФИО1, ФИО7, от имени которого действует ФИО12 обязуются сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета лиц, зарегистрированных по месту жительства в указанной квартире в срок до 20 сентября 2024 года, а именно с жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, г.<адрес> Яр, <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН ответчикам ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО8 к. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес> Яр, <адрес>. В настоящее время <адрес> по <адрес>, г.<адрес> <адрес>, <адрес> фактически и юридически расселен, за исключением <адрес>. С учетом изложенного, администрация г.п. Белый Яр Сургутского района просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>, г.<адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.

Представитель истца администрации г.п. Белый Яр в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в иске ппосит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО8 к., ФИО10 к. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту регистрации.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с изложенным, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из ЕГРН, что истец является собственником жилого помещения - <адрес> по <адрес> г.<адрес>.

Материалами настоящего гражданского дела, в частности постановлением администрации г.п. Белый Яр от 18.10.2019 № 629 о признании многоквартирного <адрес>Б по <адрес> в г.<адрес> аварийным и подлежащим сносу со сроком отселения граждан 31.12.2024, выписками из ЕГРН, договором мены жилых помещений от 05.09.2024, актом приема передачи ключей от жилого помещения от 11.09.2024, справкой с места жительства от 21.04.2025 за № 307 подтверждающей факт регистрации ответчиков по месту жительства. В соответствии с действующей программой по переселению между администрацией городского поселения Белый Яр и ответчиками заключен договор мены жилых помещений, в соответствии с п. 11.3 которого ответчики обязались освободить <адрес> Б, г.<адрес> Яр, <адрес>, сняться с регистрационного учета по месту жительства, а также обеспечить снятие с регистрационного учета лиц, имеющих право пользования жилым помещением в срок до 20 сентября 2024 года. Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес> Яр, <адрес> принадлежит ответчикам ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8 к. на праве общей долевой собственности. Однако, ответчики до настоящего времени состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, г.<адрес> <адрес>, <адрес> Б, <адрес>.

Письменными объяснениями истца установлено, что в настоящее время <адрес>Б по <адрес>, г.<адрес> Яр, <адрес> фактически и юридически расселен, за исключением <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца не влечет за собой приобретения им каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она имеет учетный характер.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчика, судом не установлено.

Исходя из изложенного, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.

Так как ответчики прекратили право пользования жилым помещением, то они подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения Белый Яр Сургутского района к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> ФИО14 Азербайджан, паспорт РФ № №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> ХМАО-Югры, паспорт РФ № №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> ХМАО – Югры, паспорт РФ № №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> ХМАО – Югры, паспорт РФ № №, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, паспорт РФ № №, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> ФИО14 Азербайджан, паспорт РФ № №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>, г.<адрес> Яр, <адрес>Б, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>, г.<адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 07.07.2025.

Председательствующий Н.В. Гарина

Копия верна

Судья Н.В. Гарина