Решение по делу № 2-790/2023 от 16.02.2023

№ 2-790/2023

УИД: 56RS0009-01-2022-006093-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года г.Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Губернской А.И., с участием прокурора Киреевой Ю.П., при секретаре Балабановой И.П., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> на основании договора дарения квартиры от 26.05.2020 года. В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который в квартире не проживает боле 10 лет. Проживает со своей семьей по адресу: <...>. Также имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <...> Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, в квартире не проживает. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, снять с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., почтовые расходы.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, о времени, месте и дате судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании ордера, до перерыва в судебном заседании исковые требования поддержал на заявленных основаниях.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании также не присутствовали, о времени, месте и дате судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> является ФИО1 на основании договора дарения от <Дата обезличена> года, что подтверждается выпиской из ЕГРН в материалах дела.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время, согласно справке ООО УК «Центр-ЖКХ» от 23.12.2022 года, по адресу: <...>, значатся зарегистрированными по месту жительства ФИО2 с <Дата обезличена>, ФИО6 и их родители <ФИО>11 и <ФИО>12

В обоснование своих требований истец ссылается на тот факт, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, членом семьи не является. Доказательств обратному суду представлено не было.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ, ст. 20 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

В силу п.3 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Согласно п."е" ст.31 указанного постановления снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, он также подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <...>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, в. 66.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд города Оренбурга в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья : Губернская А.И.

Текст мотивированного решения составлен 27.02.2023 года.