Гражданское дело № 2-4280/2023
Поступило в суд 11.05.2023
УИД 54RS0030-01-2023-003243-55
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2023 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Свириной А.А.,
при помощнике судьи Воронкиной Е.Е.,
с участием помощника прокурора Захаровой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, в обоснование заявленных требований, указав следующее.
Истец является собственником жилого помещения находящегося по адресу: <адрес> с кадастровым номером №....
Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик в данном жилом помещении не зарегистрирован и его собственником не является.
Полагает, что у ответчика права пользования жилым помещением ни когда не было, и он не может совместно проживать с истцом в связи с тем, что ответчик портит имущество, оскорбляет истца и проживающих с истцом родственников.
До 2019 года истец, ответчик и совместная несовершеннолетняя дочь проживали вместе в вышеуказанной квартире.
На протяжении с 2019 по 2023 гг. ответчик периодами живет по месту своей постоянной регистрации: <адрес>.
С 2019 года ответчик периодически вламывается в квартиру истца без ее согласия и разрешения. Остается в квартире на продолжительные промежутки времени (дни, недели) и злоупотребляет алкоголем.
Истцу приходится вызывать правоохранительные органы, но они не реагируют и помощи не оказывают, ссылаясь на то, что вся эта ситуация бытовой конфликт.
Считаю, что это бытовым конфликт не является, так как в зарегистрированном браке стороны не состоят и никогда не состояли, совместного хозяйства не ведут, финансово друг от друга независимы, членом семьи истца ответчик не является. Между тем, не смотря на то, что с ответчиком имеется общий ребенок - несовершеннолетняя дочь, помощи он ей не оказывает, не участвует в ее жизни.
При этом проникая без согласия истца в квартиру, ответчик остается в ней, не смотря на отсутствие согласия, что создает угрозу и дискомфорт для проживания истца и членов ее семьи.
В периоды, когда ответчик находится в квартире, все члены семьи вынуждены сидеть в закрытых комнатах, опасаясь за свою жизнь и здоровье.
В виду многочисленных отказов правоохранительных органов оказать содействие по запрещению проникновения в жилище постороннего человека, истец вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.
В апреле 2023 года после нескольких месяцев перерыва, ответчик вновь вломился в квартиру и остался там на несколько недель, не желая выезжать, кроме того, сломал одну из дверей и собирался сменить замки.
На просьбу прекратить врываться в дом и находится в нем без ведома и согласия, ответчик не отреагировал. Таким образом, договоренность по добровольному выселению из дома достигнута не была.
20 апреля 2023года ответчик в состоянии алкогольного опьянения распылил перцовый баллончик в лицо истцу и членам ее семьи (тете истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.), после чего были вынуждены вызвать правоохранительные органы для выдворения ответчика из квартиры и обратиться за медицинской помощью, вызвав бригаду скорой медицинской помощи.
Истец, как собственник жилого помещения, установил ответчику срок до 25.04.2023 для выселения из жилого помещения, однако в указанный срок ответчик жилое помещение не освободил.
Требование истца от 22.04.2023 об освобождении в срок до 25.04.2023 периодически занимаемого им жилого помещения ответчик получить у службы доставки отказался и добровольно не удовлетворил.
Просит выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить, пояснила, что в жилом помещении находятся вещи ответчика, которые он не желает вывозить, в квартире периодически проживает, вопреки желаниям истца. Ответчик в квартире истца распивает спиртные напитки, выламывает двери.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации, судебной повесткой, которая возвращена в суд 26.05.2023 с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, суд приходит к выводу, о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с требованиями статей 113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилищ а.
В силу ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-11).
Согласно пояснениям данным истцом в исковом заявлении, истец проживает в спорном жилом помещении с тетей и дочерью, периодически проживает ответчик, без согласия истца, добровольно выехать не желает, ссылается на требование, отправленное по месту регистрации ответчика (л.д. 15-18), которое оставлено без исполнения, поскольку до настоящего времени, в спорном помещении хранятся вещи ответчика, ответчик создает ненадлежащие условия для проживания.
Ответчик в спорном жилом помещении не имеет регистрации, что подтверждается ответом на запрос суда, поступивший из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца ФИО1, право собственности или пользования жилым помещением не имеет, зарегистрирован по иному адресу, добровольно требование истца о выселении не исполняет, в настоящее время жилое помещение ответчик не освободил полностью и продолжает периодически в нем проживать, хранит свои вещи, чем нарушает права собственника жилого помещения, жилье необходимо истцу для личного пользования, в связи с чем, имеются основания для выселения ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Суд приходит к выводу, что ответчик занимает жилое помещение без законных на то оснований и подлежит выселению.
Обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца ..., их жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2023 года.
Судья /подпись/ А.А. Свирина