Дело № 2-145/2023
89RS0007-01-2021-002478-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 февраля 2023 года г. Тарко-Сале
Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Пасенко Л.Д.,
при секретаре судебного заседания Агеевой А.А.,
с участием старшего помощника прокурора Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа Валуйских О.В.,
истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-145/2023 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции ОМВД России по Пуровскому району, Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района, Департамент строительства, архитектуры и жилищной политики Администрации Пуровского района,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она проживает в квартире, расположенной по адресу: ЯНАО, <адрес>, которая была предоставлена ей с ответчиком (бывшим супругом) ФИО2 и трем сыновьям по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №-СН, нанимателем которой является ответчик ФИО2 Семейные отношения между сторонами были прекращены и с в 2016 году ответчик, собрав свои вещи, выехал из спорной квартиры, после этого ответчик в спорной квартире не появлялся. Истец до настоящего времени самостоятельно оплачивает коммунальные услуги по спорной квартире, содержит ее. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ заключено Дополнительное соглашение № к Договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №-СН, по которому нанимателем спорной квартиры является истец ФИО1 Начиная с 2016 года, ответчик не предпринимал попыток вселиться в спорную квартиру. Истец просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, прекратить его регистрацию по месту жительства.
В отзыве на исковое заявление третье лицо Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района сообщил, что согласно Положению о Департаменте, утвержденному решением Думы Пуровского района от 24.03.2022 № 369, Департамент не осуществляет заключение договоров социального найма, дополнительных соглашений к ним муниципального жилищного фонда Пуровского района, расположенного на территории г. Тарко-Сале.
В судебное заседание ответчик, третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, третье лицо Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчик, отдел по вопросам миграции ОМВД России по Пуровскому району, Департамент строительства, архитектуры и жилищной политики Администрации Пуровского района о причинах неявки не сообщили, ответчик не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Дело рассматривается в отсутствие ответчика, третьих лиц на основании ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, пояснила, что с 2014 года отношения с ответчиком испортились, после чего он, собрав свои вещи, выехал из спорной квартиры. Где проживет ответчик, не известно, истец, дети и родственники ответчика с ним не общаются. В 2018 году ответчик приезжал для перезаключения договора социального найма, написал заявление об исключении его из договора, после этого она больше его не видела. Ответчик никогда не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, намерений о желании проживать в квартире не высказывал. Проси иск удовлетворить.
Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 60 ЖК РФ правоотношения по социальному найму жилого помещения возникают на основании договора. По договору социального найма жилого помещения гражданину (нанимателю) передается жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.
На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО <адрес> и ответчиком ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №-СН, по условиям которого ответчику и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес> (л.д. 7-8).
Из Дополнительного соглашения № к Договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №-СН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что совместно с нанимателем в спорную квартиру вселены члены семьи: супруга истец ФИО1, сын ФИО7, сын ФИО8, сын ФИО9 (л.д. 9).
Стороны зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой (л.д. 15).
Таким образом, суд находит установленным, что на основании договора социального найма ответчику было предоставлено спорное жилое помещение, в которое в качестве членов семьи нанимателя был вселен истец ФИО1 и их сыновья.
Истец сообщает, что с 2016 года ответчик не проживает в спорной квартире, личных вещей ответчика в квартире не имеется, препятствия в пользовании квартирой истцом ответчику не чинятся, членом семьи истца не является.
Так, ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен (л.д. 21).
ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных и земельных отношений <адрес> и ФИО1 заключено Дополнительное соглашение №, по условиям которого произведена замена нанимателя спорной квартиры на истца ФИО2 Кроме того, совместно с нанимателем истцом ФИО1 в спорную квартиру вселены члены семьи: ФИО10 – невестка, ФИО11 – внучка, ФИО12 – внук, ФИО7 – сын, ФИО8 – сын, ФИО9 – сын (л.д. 10).
Согласно рапорту старшего участкового ОУУП и ПДН ОМВД России по <адрес> ответчик не проживает в спорной квартире с 2016 года.
Как следует из сведений о приобретении авиа и железнодорожных билетов от ДД.ММ.ГГГГ, в 2016 году ответчик убыл из <адрес> и больше не возвращался.
Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Исследовав представленные доказательства, суд находит установленным, что ответчик с 2016 года в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в спорной квартире не имеет, обязательств по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, мер ко вселению в жилое помещение не принимал, препятствий ему в пользовании квартирой не чинилось.
Данные выводы суда полностью подтверждаются показаниями свидетелей
Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих выводы суда.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, его отсутствие в квартире не является временным, и он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма,
Разрешая требования истца о снятии с регистрационного учета, суд приходит к следующему
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация и снятие с регистрационного учета производится регистрирующими органами, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании решения суда о выселении, либо признания граждан прекратившими право пользования жилым помещением.
Таким образом, в полномочия суда не входит решение вопроса о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, поскольку данная обязанность осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований о снятии с регистрационного учета не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (паспорт серии № №) о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Настоящий судебный акт является основанием для снятия ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №), с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд <адрес> через Пуровский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – с ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Л.Д. Пасенко