...
Решение в окончательной форме изготовлено 02.09.2022 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2022 года г. Улан-Удэ
Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Норбоевой Б.Ж., при помощнике судьи Будаевой М.Б., при секретаре судебного заседания Убашеевой Э.С., с участием помощника прокурора Советского района г. Улан-Удэ Цыбиковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-... по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО22 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 просят признать ФИО6 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять ее с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... Фактически в доме по указанному адресу с ... г. проживали ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ответчик ФИО6 В настоящее время ответчик совместно не проживает, выехала на другое место жительство, личных вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. С момента выезда перестала с ними поддерживать отношения. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Как собственники, вынуждены нести все расходы по содержанию дома, ответчик прописан формально. Общего хозяйства и совместный бюджет не ведется, жилое помещение содержат за свой счет, своими силами производят ремонтные работы.
В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО5 в лице своего законного представителя ФИО7 не явились, надлежаще извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик является племянницей ФИО2 По ее просьбе была зарегистрирована во время учебы. В детстве незначительное время проживала в спорном доме, однако впоследствии добровольно выехала, никаких ее вещей в доме не имеется, попыток вселения не предпринимала. В настоящее время проживает в ..., вступила в брак и родила ребенка. Соглашения о порядке пользования с ответчиком не заключались. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
По сведениям Улан-Удэнского городского отдела ЗАГС Республики Бурятия ответчиком ФИО6 зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО8
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. О причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла. Ранее в адрес суда направила письменные возражения, из которых следует, что спорный дом является постоянным местом регистрации ее и ее сына, возможности регистрации в другом жилом доме нет. В настоящее время по данному адресу не проживает, но в случае непредвиденных ситуаций, финансовых трудностей и при отсутствии возможности проживать отдельно планирует воспользоваться правом проживания в данном доме совместно с сыном, от общения с истцами не уклоняется, фактический адрес проживания им известен, в том числе контактный телефон. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги по договоренности должна выполнять ФИО24, которая является дочерью ФИО2, матерью ФИО3 и ФИО5 Данная договоренность основана на факте задолженности денежных средств, подтверждением которой является обязательство ..., заверенной у нотариуса. Долговые обязательства ФИО13 не выполняет, договоренность по оплате за жилье и коммунальных услуг производилось путем переписки через социальную сеть «В Контакте». Просила оставить за ней право пользования жилым помещением и право регистрации по адресу: ....
С согласия истца ФИО1, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлено, что истец ФИО1, является собственником ... доли истец ФИО5 собственником ... доли, истец ФИО3 собственником ... доли, истец ФИО2 собственником ... долей жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно Выписке из лицевого счета с места жительства МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрации по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ значится ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
В судебном заседании допрошен свидетель ФИО9, который суду пояснил, что проживает в жилом доме, расположенном по адресу: ... с ... года. По соседству проживает семья Озоновых. Ответчик ФИО6 проживала ранее в этом доме, после уехала. Попыток вселиться не предпринимала.
Допрошенный свидетель Свидетель №2 суду пояснила, что ФИО6 знает, в ... году она проживала в семье ФИО2, которой приходится племянницей, около ... лет ее не видела. Попыток вселиться ФИО6 не предпринимала.
Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, у суда не имеется.
По делу следует, что ответчик ФИО4 не является членом семьи собственников жилого помещения, регистрация в спорном помещении носит формальный характер, сохранение регистрации нарушает права истцов, доказательств, подтверждающих ее недобровольный выезд из спорного жилого помещения, материалы дела не содержат.
Доводы ответчика о сохранении за ней регистрации в спорном жилом помещении, мотивированные тем, что в случае непредвиденных ситуаций, финансовых трудностей она планирует воспользоваться правом проживания в данном доме, подлежат отклонению.
Ответчик заключила брак ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям УВМ ГУ МВД России по ... зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ...
Оценив доказательства по делу и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 добровольно выехала на постоянное место жительство в другое жилое помещение, в связи с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС ...), ФИО2 (СНИЛС ...), ФИО3 (СНИЛС ...), ФИО28 (СНИЛС ...) к ФИО4 (ИНН ...) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...
Принятое решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Б.Ж. Норбоева