66RS0016-01-2025-000695-25
Дело № 2-787/2025
Мотивированное решение составлено в окончательной форме 30.07.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2025 года г. Артемовский
Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пимурзиной К.А., при секретаре Гужавиной О.А., при участии помощника Артемовского городского прокурора Энгельс Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований истец указала, что является единоличным собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.12.2016. в настоящее время в указанной квартире зарегистрирована, но не проживает: ФИО2, паспорт: <данные изъяты>, выдан <данные изъяты>. 28.06.2021 ответчик была зарегистрирована истцом в данной квартире. 20.10.2024 ответчик покинула квартиру, адрес проживания истцу не известен. Все расходы по содержанию квартиры (в том числе коммунальные платежи и налоги) оплачивала и продолжает оплачивать только истец. Ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывала. Совместной хозяйственной деятельности с ответчиком истец не ведет, членом семьи истца не является. На данный момент у истца появилась необходимость продать вышеуказанную квартиру с целью приобретения новой квартиры, но в связи с тем, что там зарегистрирован ответчик, произвести отчуждение принадлежащего истцу имущества, она не может.
Просит исковые требования удовлетворить (л.д. 3-5).
Истец ФИО3 извещена о дате, времени и месте судебного заседания, причина неявки суда не известна.
Ответчик ФИО2, представитель ответчика по доверенности ФИО6 извещены о дате, времени и месте судебного заседания, причина неявки суда не известна. Представили возражения, в которых указали, что в удовлетворении исковых требований следует отказать, поскольку регистрация по указанному адресу ответчиком прекращена в установленном законом порядке добровольно, 15.05.2025 года, в подтверждение чего к возражениям приложили соответствующие доказательства (л.д. 36).
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России "Артемовский" извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился на основании ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представил отзыв, из которого следует что нарушений при осуществлении регистрации вышеуказанных граждан сотрудниками отделения не допущено (ходатайство, отзыв, л.д. 31,33).
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в том числе, публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов Российской Федерации» информации на интернет-сайте Артемовского городского суда.
С учетом мнения участвующих в деле лиц и в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.
Заслушав заключение помощника Артемовского городского прокурора ФИО5, полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, в связи с добровольным снятием с регистрационного учета, изучив письменные материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из совокупности представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов дела: договора дарения от 05.12.2016 (л.д. 7-8); сведений из ЕГРН от 20.06.2025 (л.д. 26-27) установлено, что собственником жилого помещения: квартиры, с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО3
По адресу: <адрес>, ФИО2 была зарегистрирована с 28.06.2021 по 15.05.2025 (адресная справка Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Артемовский» ГУ МВД России по Свердловской области, л.д. 25).
На основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив все представленные доказательства в совокупности, суд установил, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3
В указанном жилом помещении ответчик ФИО2 не зарегистрирована с 15.05.2025, фактически в квартире не проживает, собственником указанного имущества не является.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.
Мотивированное решение подлежит изготовлению в течение десяти рабочих дней, в срок по 30.07.2025 включительно.
Судья К.А. Пимурзина