Решение по делу № 2-456/2023 от 04.10.2023 - об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

Дело № 2-456/2023

25RS0018-01-2023-000823-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 04 октября 2023 года.

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Комова Д.Г.,

при секретаре Трофимец А.Г.,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4, действующего на основании доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 и Администрации Кировского городского поселения Кировского муниципального района Приморского края об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в Кировский районный суд Приморского края с иском к ФИО5 и Администрации Кировского городского поселения Кировского муниципального района Приморского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, в котором указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3 и ответчика ФИО5 – ФИО1. Истец ФИО3 и его брат ФИО5 являются наследниками первой очереди по закону.

На дату смерти в месте открытия наследства остались и были обнаружены истцом свидетельство (дубликат) на право собственности на землю без указания кадастрового номера земельного участка, технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Непосредственно после погребения наследодателя истец фактически принял это наследство и меры к его сохранности. Ответчики заботу к сохранности наследственного имущества не проявили. В апреле 2022 года за счёт истца изготовлен, приобретён за деньги и установлен памятник наследодателю наряду с другими надгробными элементами. Также позднее истцом оплачена задолженность по оплате стоимости электроэнергии.

В период марта-апреля 2023 года были установлены кадастровые номера объектам недвижимости, права на которые в ЕГРН не зарегистрированы. В мае 2023 года выдана доверенность представителю для оформления наследства, подано заявление на получение выписки из реестровой книги о праве собственности на объект недвижимости – жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ по запросу представлена Выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства №. Собственником дома является ФИО1.

В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, после смерти наследодателя фактически никто не проживал и не проживает в настоящее время, формально в жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО5 Истец, приступив к владению домом, осуществлял обработку земельного участка в виде кошения участка от сорной травы непосредственно и обкоса прилегающей территории, предпринял меры к сохранности объекта путём установки дверных замков, устранению высокорослых деревьев, несущих угрозу имуществу и его владельцам (пользователям), осуществляет контроль за имуществом по настоящее время, полагает указанное наследство принятым фактически единолично при отсутствии каких-либо фактических действий второго наследника при формальной регистрации в указанном жилом доме.

В течение шести месяцев к нотариусу никто не обратился, местная администрация какой-либо интерес к имуществу наследодателя фактически не проявила.

При этом, для обращения с заявлением к нотариусу бесспорных документов, которые подтверждали бы факт принятия истцом наследства не достаточно, данный факт подлежит доказыванию. Правоустанавливающих документов наследодатель на дом не оставил или они не были обнаружены до истечения шести месяцев.

Определением Кировского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ заявление истца об установлении факта принятия наследства оставлено без рассмотрения. Ему было разъяснено право на разрешение спора в порядке искового производства.

В связи с чем, истец ФИО3 просил установить факт принятия им наследства в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на эти жилой дом и земельный участок.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения уведомлён надлежащим образом, заявлений об отложении судебного заседания суду не предоставлял.

Представитель истца ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, при этом, уточнил их и просил кроме этого включить имущество в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, которые расположены по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти матери истца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения уведомлён судебной повесткой, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что с исковыми требованиями он согласен.

Представитель соответчика – Администрации Кировского городского поселения Кировского района Приморского края в судебное заседание не явился, о дне и времени его проведения уведомлён судебной повесткой, ходатайств об отложении судебного заседания суду не предоставлял, до начала судебного заседания представил письменное заявление, в котором указал о том, что разрешение возникшего спора он оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, доводы искового заявления с учётом их уточнения, выслушав пояснения представителя истца в судебном заседании, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>», следует, что собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, о чём ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, помещение под реестровым номером 6(3)-30-422.

Право собственности ФИО1 на земельный участок, который имеет площадь 0,12 га и расположен по адресу: <адрес>, подтверждается дубликатом свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, который был выдан главой Кировского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ взамен утраченного.

Обсуждая требования истца ФИО3 о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 принадлежавших ей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В абзаце 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно имеющейся в материалах гражданского дела копии Свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Также из материалов дела следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1, что подтверждается Свидетельством о рождении (повторным) серии №, которое выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи гражданского состояния администрации Кировского муниципального района Приморского края.

Согласно свидетельству о рождении (повторному) серии №, выданному Отделом ЗАГС Кировского райисполкома Приморского края ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1.

Согласно справке нотариуса Кировского нотариального округа Приморского края ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в отношении наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе Кировского нотариального круга Приморского края наследственное дело не заводилось.

С учётом вышеизложенного, в целях оформления перехода права собственности к наследникам ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, следует включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Обсуждая требования истца ФИО3 об установлении факта принятия им наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу статей 263 и 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при отсутствии спора о праве, подведомственного суду, и только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, и при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 ГК РФ.

Истец ФИО3 фактически вступил во владение наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО1, в частности нёс бремя по содержанию спорного имущества, следил за его сохранностью, оплачивал коммунальные услуги, что согласуется с разъяснениями, которые изложены в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Действия по фактическому принятию наследства после смерти ФИО1 ФИО3 совершил в течение срока, предусмотренного ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, а именно в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Вместе с тем, по причинам от него независящим, в установленном законом порядке наследственные права на имущество после смерти ФИО1 он не оформил и не зарегистрировал право собственности в Едином государственном реестре недвижимости в органах, которые осуществляют государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Таким образом, истец ФИО3, как наследник по закону, совершил действия, свидетельствующие о принятии им наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО1, в связи с чем, исковые требования ФИО3 об установлении факта принятия им наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, подлежат удовлетворению.

Обсуждая требования истца ФИО3 о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его матери ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд учитывает и принимает во внимание следующие обстоятельства.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152, ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство может быть принято как путём подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путём осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 данной статьи).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, после смерти ФИО1 наследниками первой очереди по закону является её дети: ФИО3 и ФИО5. Иные наследники первой очереди судом не установлены.

Суд учитывает то, что никто из наследников первой очереди к нотариусу Кировского нотариального округа Приморского края с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1, не обращался. Ответчик ФИО5 предоставил суду заявление, в котором он указал о том, что он согласен с иском его брата ФИО3 При этом, ответчик ФИО5 с заявлением об установлении факта принятия им наследства не обращался, доказательств о фактическом принятии этого наследства суду не представил, поэтому суд соглашается с доводами искового заявления, что регистрация ответчика ФИО5 по месту жительства в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, носит формальный характер, учитывая то, что фактически ответчик проживает по другому адресу.

При этом, суд исходит из того, что на момент рассмотрения этого гражданского дела в суде установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства, которое открылось после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истёк, в связи с чем, в силу разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует вывод, что исковые требования о признании за истцом ФИО3 права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 и Администрации Кировского городского поселения Кировского муниципального района Приморского края об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 71,7 квадратных метра, назначение: жилое, этаж 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, и земельного участка, площадью 1200 кв/м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 71,7 квадратных метра, назначение: жилое, этаж 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, и в виде земельного участка, площадью 1200 кв/м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, который расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 71,7 квадратных метра, назначение: жилое, этаж 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв/м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 04 октября 2023 года.

Председательствующий: Д.Г. Комов